Ihre Notizen

Hotel in bester Meerlage

31535 Neustadt am Rübenberge 31535 Neustadt am Rübenberge Zur Karte
469.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
809 m²
Grundstücksfl. (ca.)
469.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
809 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Frank Lichtenberg
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2lcsn4q
Referenznummer: 1883

Hotel
Baujahr: 1976

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergieverbrauch (Wärme) 63,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 42,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 23.11.2025

Ausstattung:
insgesamt gepflegter Zustand des Hauses mit hochwertigen Außenanlagen,
bis zu ca. 80 Sitzplätze auf den nur durch den Uferweg vom Steinhuder Meer getrennten Terrassen mit herrlichem Ausblick,
hoteleigene Steganlage direkt vor der Haustür,
gemütliches Restaurant und Café, das mit ca. 50 Sitzplätzen zum Verweilen einlädt,
große, für die Besucher zur Verfügung stehende Parkplatzfläche, teilweise gepachtet,
4 Einzelzimmer und 7 Doppelzimmer mit hell gefliesten, zeitlosen Bädern,
5 der Doppelzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Balkon mit traumhaftem Meerblick,
bereits erneuerte Einrichtung in 8 der 11 Hotelzimmer,
im 1. Obergeschoss befindliches Appartement mit direktem Balkonzugang und Meerblick, ideal zur Nutzung beispielsweise durch die Eigentümer,
derzeit an eine Segelschule vermietete Räumlichkeiten im Untergeschoss, über eine Außentreppe und den eigenen Eingang direkt zugänglich,
im Herbst 2017 erneuertes Flachdach und Attika

Beschreibung:
Das direkt am Steinhuder Meer gelegene, familiengeführte Hotel wurde ca. 1976 errichtet. Es bietet neben einer hoteleigenen Steganlage elf individuell eingerichtete Zimmer, die mit Bädern, TV-Geräten und WLAN-Zugang ausgestattet sind und teilweise über einen eigenen Balkonzugang mit Meerblick verfügen. Das zugehörige Restaurant und Café sowie die Uferterrassen bieten einen herrlichen Blick direkt auf das Steinhuder Meer. Für seine Besucher lässt dieses Hotel keine Wünsche offen!

Bemerkungen:
Gerne stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse weitere Unterlagen zum Objekt zur Verfügung. Das Inventar des Hotels kann bei Interesse hinzu erworben werden.

Nutzen Sie diese sehr interessante Möglichkeit, diesen Hotel- und Restaurantbetrieb im Wege der Betriebsnachfolge weiterzuentwickeln.

Das Objekt ist auch sehr interessant für gewerblich orientierte Anleger oder Unternehmer, die Ihrem Unternehmen einen weiteren Betriebszweig hinzufügen möchten.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
Baujahr: 1976
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauch Wärme: 63,0 kWh
Endenergieverbrauch Strom: 42,0 kWh

Lage:31535 Neustadt OT Mardorf
Mardorf ist durch seine Lage am Nordufer des Steinhuder Meeres und innerhalb des Naturparks Steinhuder Meer ein sehr beliebter Erholungsort in der Region Hannover in Niedersachsen. Ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren lassen Sie die atemberaubende Natur und das maritime Flair erleben. Ganz in der Nähe des Hotels befinden sich drei Golfplätze. Auf dem Steinhuder Meer können Sie sich bei diversen Wassersportarten vergnügen. Ein idealer Ort, der seine Besucher zum Verweilen und Genießen der Freizeit einlädt, aber auch bei Besuchern der Messe in Hannover als auch Geschäftsleuten sehr beliebt ist!

Areal:ca. 809 m² (Erbbaugrundstück)

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.