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Traumhaus Townhouse - erfüllter Haustraum

10317 Berlin (Rummelsburger Bucht) 10317 Berlin (Rummelsburger Bucht) Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
1.275.000 € 
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
189 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.275.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
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189 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.275.000 €

Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2lhrh4g
Referenznummer: RMHAUHHRBLNRB

Reihenmittelhaus
4 Geschosse
Baujahr: 2006

frei werdend
Bezug: frei werdend

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 60,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 07.08.2018
Stromverbrauch ermitteln

Was Sie über das Townhouse wissen sollten:

- Stadthaus in Massivbauweise mit Klinkerfassade im holländischen Stil

- Baujahr 2006 / Bezug 12/2006

- fünf Zimmer (7 Zimmer möglich), zwei Badezimmer mit Fenster (Wannen- und
Duschbad), im EG ein Gästebad nachrüstbar (Anschlüsse bereits vorhanden)

- Wohnfläche 216 qm, Nutzfläche 230 qm

- Grundstück 189 qm

- Garten mit Terrasse 22,5 qm

- Dachterrasse 18,5 qm mit Parkblick

- zwei Stellplätze

- 2./3. OG derzeitige Nutzung als Einliegerwohnung (amerikanische Küche)

- sehr ansprechende Gestaltung des Gartens, Terrasse mit Teich, welcher hochwertig
bepflanzt wurde (ca. 15.000 €)

- Kaminvorbereitung

- Alarmanlage sowie Sicherheitsschloss mit Anti-Picking

- monatliche Betriebskosten inkl. Strom in Höhe von 243 € bei 3 Personen

hochwertige Innenausstattung, wie:

EBK, Eichenparkett-Stablamelle, Meranti-Hartholzfenster, Fensterbänke Jura-Marmor, Oberlichter an den 2,10 m-Innentüren, Bewegungsmelder, Downlights und Musikkonzept im Haus

und vieles mehr!!!


Wenn Sie sich diesen Traum erfüllen wollen und können, dann kontaktieren Sie uns!

Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und stehen Ihnen gern telefonisch für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer keine Innenfotos veröffentlichen.

Lage

10317 Berlin (Rummelsburger Bucht)

Umzugskosten berechnen

Die Rummelburger Bucht, im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg/Friedrichshain, gehört zu den Top zentralen Lagen Berlins und damit zu den begehrtesten Wohngebieten.

Zentral und doch ruhig sowie grün, in unmittelbarer Wassernähe, ca. 250 Meter Entfernung zur Seepromenade.

Supermärkte, Kinos, Restaurants, Clubs, Bars, Alexanderplatz - alles in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Schulen und Kindergärten.

S-Bahn, DB, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar.

Die Top Lage bietet Ihnen sowohl Idylle als auch, wenn gewünscht, die Nähe zum Berliner Nachtleben.

Berlin (Rummelsburger Bucht)
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