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In Siedlungslage sonniges Grundstück - Garten + Häuschen

07552 Gera (Langenberg) 07552 Gera (Langenberg) Zur Karte
16.500 € 
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721 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
16.500 €

5,76% zzgl.MwSt.

Online-ID: 2lk4m4d
Referenznummer: LB1307552

Bei dem Objekt handelt es sich um ein bebautes Gartengrundstück. Das Grundstück liegt am Rande des Geraer Stadtgebietes. Es ist allseitig eingezäunt und an die vorhandenen Versorgungsanlagen angeschlossen. Das Gelände ist hängig in südlicher Richtung. Die Nutzungsbedingungen sind gut. Frühere Öffentlichkeitsleistungen, wie Anliegeraufwendungen und dgl. sind nicht eindeutig erkennbar, sie bleiben daher unberücksichtigt. Baumöglichkeiten am Ort des Gartenhauses/der Garage sind auf den Grundstück durchführbar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Anbau, freistehend zweigeschossig, nicht unterkellert, Flachdach,

Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum / Wohnraum mit Küche und Dusche/Waschgelegenheit sowie ein kleines WC.

1. Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern ausgebaut und durch einen Treppenaufgang mit dem Erdgeschoss verbunden.

Fundamente und Sockelmauerwerk aus Beton, übriges aufgehendes Mauerwerk aus Zementblock - und Ziegelsteinen, hölzerne Dach - und Deckenkonstruktion, Satteldach (teilweise Dachziegel). Wände geputzt, Decken vorwiegend mit Holzverkleidungen, Dielung in den oberen Räumen, im Erdgeschoss Massivfußböden, teilweise mit PVC-Belag oder Keramikplatten, an den Wänden teilweise Verkleidungen und Wandfliesen. Elektroheizung im Obergeschoss, hölzerne Geschoßtreppe, Verbundfenster, teilweise Buntglasfenster mit Bleiverglasung, elektrische Beleuchtung in allen Räumen, Be- und Entwässerung im Erdgeschoss. Zimmertüren mit Verglasung, Brüstungsregal aus Edelholz. Außenkamin, äußerer rauer Edelputz, Klinkensockel, Hoflicht, profilierte Fensterläden, Obere Giebelverkleidung aus gestäbten Brettern. Dachrinnen und Gesimse an den Traufseiten.
Vor dem Gartenhaus befindet sich eine kleine Terrasse aus Kunststeinplatten im Sandbett.

Im oberen Bereich des Gartens befindet sich eine PKW-Garage in Stahlrahmenkonstruktion mit Betonsockel, Flachdach und außen mit Wellblechverkleidung, Schwingflügeltor, Elektroanschluß (Größe ca. 39,9 m³)

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Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Mitarbeiter unter 0365 800 49 37 oder www.kare-immobilien.de zur Verfügung.

Lage

07552 Gera (Langenberg)

Der Vorspanneberg befindet sich im Stadtteil Gera - Langenberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kita, Schule, Ärzte, Apotheke stehen ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt von Gera. Wer die Natur mag, ist in einigen Minuten zu Fuß auf dem Hausberg oder an der Weißen Elster. Mit dem Fahrrad ist die Umgebung ebenfalls sehr gut zu erschließen. Der Autobahnanschluß ist in ca. 5 min erreicht.

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