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+ FLIEDER-QUARTIER ++ Elegante Neubau-Wohnung Nr. 5 mit Balkon & Tiefgarage ++

21365 Adendorf, Fliederstr. 11 21365 Adendorf, Fliederstr. 11 Zur Karte
Zentralheizung
335.000 € 
Kaufpreis
91,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
335.000 € 
Kaufpreis
91,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2llby4u
Referenznummer: IH50866

Penthouse
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 33,10 kWh/(m²·a)

+ Beeindruckende Architektur
+ Intelligent geplantes Raum- & Wohnkonzept
+ KfW-Effizienzhaus 55
+ Bodentiefe Panoramafenster für helles und freundliches Wohngefühl
+ Vollbäder mit Tageslicht und ebenerdigen Duschen
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Videogegensprechanlage
+ Gas-Zentralheizung mit Solaranlage
+ 22 Tiefgaragenstellplätze (je TG-Stellplatz 20.000,- zzgl. ) für PKW und inkl. Abstellräume
+ 15 Fahrradabstellplätze
+ kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen
+ optimale Verkehrsanbindung
+ uvm.

++ Für alle, die aufblühen wollen ++ www.flieder-quartier.de

In zwei Gebäuden mit je sechs Eigentumswohnungen haben Sie die Wahl zwischen Einheiten mit zwei oder bis zu vier Zimmern.
Die freundlichen, offenen Grundrisse bieten Ihnen zwischen 89,55 und 95,70 qm Wohnfläche.
Der moderne, zeitlose Baustil wird Sie ebenso begeistern wie die vorausschauende Planung.
Das Flieder-Quartier ist energetisch effizient (KfW-Effizienzhaus 55), sodass Sie nur geringe Nebenkosten haben. Das heißt: Mehr Geld fürs schöne Leben!

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, wo sich auch separate Kellerräume befinden.
Möchten Sie barrierefrei leben, entscheiden Sie sich für eine Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über eine Galerie mit Balkon im Dachgeschoss.
Die Terrassen und Dachterrassen sind nach Südwesten ausgerichtet.

Je nach Wohnung ist auch das Stellen zusätzlicher Wände möglich: So machen Sie aus Ihrer 2- bei Bedarf eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung - und bauen sie einfach zurück, wenn sich Ihre Ansprüche wieder ändern.

Sie wollen noch mehr über dieses Neubauprojekt erfahren? Dann sprechen Sie uns an! Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für alle Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

P.S.: Außerdem können wir Ihnen auch bei der Finanzierung des Objektes behilflich sein.

Weitere Infos: www.fliederquartier.de

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Alex Schmidtgal

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE ÜBER DIESE SEITE!

HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Gleiches gilt für sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf. gezeigte Käufersonderwünsche. Auch diese sind unverbindlich und dienen ausschließlich allgemeinen Anschauungszwecken. Insbesondere sind aus den Darstellungen, Fotos und Visualisierungen keine Beschaffenheitsvereinbarungen abzuleiten. Der genaue Lieferumfang ergibt sich ausschließlich aus den beurkundeten Kaufverträgen und deren Anlagen inklusive der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den in dieser Verkaufsaufgabe gemachten Flächenangaben handelt es sich um vorläufige Cirka-Angaben. Änderungen in der Planung, der Ausführungsart und bei vorgesehenen Baustoffen sind jederzeit möglich. Der Bauträger ist redaktionell verantwortlich für den Inhalt und die Angaben in dieser Verkaufsaufgabe. Der vom Bauträger beauftragte Vertriebspartner übernimmt dafür keine Gewähr. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage.

Tiefgarage vorhanden

Stadt- und naturnah: Alles, was Sie sich wünschen.

Golf Resort, Eishalle, Schwimmbad, Fitnessstudios ... dieser Ort hat richtig Sport! Auch Einkaufsmöglichkeiten haben Sie jede Menge in Adendorf. Supermärkte und auch Ärzte sind verkehrsgünstig gelegen und schnell zu erreichen, die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Vom Flieder-Quartier aus sind Sie schnell zum Shoppen in der Hansestadt Lüneburg oder am Lüneburger Bahnhof. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn, die Sie in 30 Minuten nach Hamburg bringt. Ansonsten hören sie von der Autobahn übrigens nichts. Zurück zur Natur kommen Sie in Adendorf und Umgebung jederzeit - und mit dem Fahrrad besonders gut.

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