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Attraktive Kapitalanlage in Form eines Apartmenthauses in Regensburg

93055 Regensburg (Brandlberg-Keilberg) 93055 Regensburg (Brandlberg-Keilberg) Zur Karte
Garten, Zentralheizung
599.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
599.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2lqrg4y
Referenznummer: 1/30/940-940/8935

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1960

vermietet
Bezug: sofort

Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 246,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 16.11.2018
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im Haus selbst befinden sich 6 Apartments, deren pragmatische Aufteilung Sie anhand der graphisch aufbereiteten Grundrisse ersehen können. Die Möblierung ist exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen.
Zu den Wohneinheiten gehören noch ein gemeinschftlich nutzbares Nebengebäude und ein sehr schön eingewachsener Garten, was den Gesamteindruck der Immobilie nochmal sehr positiv abrundet.
Die Anlage ist vollständig vermietet!
Ein Energieausweis ist erstellt.
Gerne können Sie eine Besichtigungstermin vereinbaren - ich freue mich und bin für Sie da!

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Lage

93055 Regensburg (Brandlberg-Keilberg)

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Das Apartmenthaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Keilberg im Nord-Osten der Bezirkshauptstadt Regenburg.

Die historische Altstadt von Regensburg wurde 2006 zum Unesco Weltkulturerbe erhoben und genießt einen weltweiten Bekanntheitsgrad.

Regensburg bietet mit Universität, Uni-Klinikum, Technischer Hochschule und zahlreichen weiterführenden Schulen eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Die nahezu 32.000 Studenten, die derzeit in Regensburg studieren, geben der Stadt einen besonderen jugendlichen Flair und lassen diese Stadt pulsieren.

Als Wirtschaftszentrum mit Firmen wie BMW, Siemens, Continental, Osram,Infineon, um nur einige zu nennen, rangiert der Großraum Regensburg deutschlandweit unter den Top 10 bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und des Entwicklungspotenzials.

Regensburg ist mit ca.165.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Bayerns und wird in den nächsten Jahren lt. Prognosen weiter wachsen.

Regensburg (Brandlberg-Keilberg)
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