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Ladenlokal im Zentrum von Aldenhoven in markanter Lage

52457 Aldenhoven 52457 Aldenhoven Zur Karte
Zentralheizung
790 € 
Nettomiete zzgl. NK
116 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
790 € 
Nettomiete zzgl. NK
116 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
790 €
Nebenkosten
250 €

930 €

Online-ID: 2lrc24a
Referenznummer: 20180002

Ladenlokal
frei ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf (Wärme) 205,40 kWh/(m²·a)

Zweifronten Ladenlokal mit großer Schaufensterfront im Zentrum von Aldenhoven.
Das komplett modernisierte Ladenlokal verfügt über einen barrierefreien Zugang und eine behindertengerechte WC-Anlage. Es gibt einen zusätzlichen Raum, der als Lager, Büro oder Teeküche genutzt werden kann.
Im Ladenlokal wurde eine Rasterabhangdecke eingebaut, die mit Einbaustrahlern versehen ist. Eine gemauerte Empfangstheke ist vorhanden. Die Böden sind hochwertig anthrazit gefliest. Die WC-Anlage ist halbhoch modern gefliest und besteht aus einem separaten Herren-WC und einem Damen-WC, das behindertengerecht ausgestattet ist.
Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für dieses Ladenlokal denkbar, ob als Büroraum, kleine Praxis oder Einzelhandel.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Parkmöglichkeiten ohne Beschränkungen sind im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend vorhanden. Versorger des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In 500 m Entfernung ist die Autobahnauffahrt A44 in Richtung Aachen und Mönchengladbach - Neuss. Über die B 56 gelangt man in Richtung Geilenkirchen und Baesweiler.

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