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Zum Verkauf steht eine ruh. 2-RW im gepfl. Gründerzeithaus DD-Neustadt/Leipziger Vorstadt

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) 01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
90.000 € 
Kaufpreis
55,97 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
90.000 € 
Kaufpreis
55,97 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Hausgeld
156 €
Preis/m²
1.608 €

Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. ist an die Maklerfirma nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2luc44g
Referenznummer: 8787

Etagenwohnung
1. Geschoss (Erdgeschoss)
vermietet

Baujahr 1896

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1896
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 10.05.2018 bis 09.05.2028

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und gut saniertes Gründerzeithaus mit begrüntem Innenhof.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche. Das Bad ist mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss ausgestattet. Bad und Flur sind gefliest, Wohn- und Schlafbereich sind mit Teppichboden ausgestattet.

Keller, Trockenraum, Fahrradschuppen im begrünten Innenhof, Denkmalschutzobjekt

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 3.559,62 €.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden und müssen vor Ort geprüft werden.
Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

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Ruhige kleine Nebenstraße, trotzdem gute Verkehrsanbindung, zu Fuß ins Kneipenviertel kein Problem, gute Parkmöglichkeiten ohne Gebühren, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

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