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***HAGEN***GUT NIEDERSTE HÜLSBERG ZU VERKAUFEN***

58089 Hagen (Vorhalle) 58089 Hagen (Vorhalle) Zur Karte
400.000 € 
Kaufpreis
944 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Kaufpreis
400.000 €

6,25% inkl. Mwst. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages.

Online-ID: 2lv2f44
Referenznummer: 3850 (1/3850)

Hotel
Baujahr: 1785
frei ab sofort

Ebenflächiges ca. 26.056 qm großes Grundstück, welches am Rande eines Gewerbegebietes an der Weststraße in Hagen-Vorhalle liegt.
Im Süden wird es begrenzt durch eine Eisenbahntrasse.
 
Das Grundstück ist bebaut mit einem Bauernhaus (Baujahr 1785), einer Scheune (Stallungen) sowie einem Zwischengebäude (Baujahr 1874).
 
Es besteht Bestandsschutz und eine Eintragung in der Denkmalliste.
Strom-, Wasser- und Gasleitungen befinden sich in der Weststraße, ebenso die städtische Kanalisation.
Gebäude Nr. 1
Bauernhaus (Wohngebäude) Bj. 1785, 2 geschossig, massive Bauart als Einchenfachwerk mit Ziegelstein. Sandstein- bzw. Ziegelsteinsockel.
Das Dach ist komplett erneuert und mit Ziegeln gedeckt. Rinnen- und Fallrohre sind ebenfalls erneuert. Der komplette Innenausbau ist zu erneuern (Fußböden, Decken, Sanitär, Elektro, Heizung, Türen und Fenster).
 
Gebäude 2:
Stallungen (Bj. 1874), 2 geschossig
Massive bauart in Sandsteinmauerwerk Türen und Fenster als einfache Bretterkonstruktion, bzw. Stahlsprossen. Das Dach ist komplett erneuert, sowie Rinnen- und Fallrohre. Decken- und Wandflächen haben einen Kratzputz.
 
Gesamt bebaute Fläche = ca. 944 m².
 
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich. Rufen Sie uns an unter Tel. 04108 - 41 79 70

Lassen Sie diese Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche (ca.): 26.056,00 m²

Das gepflegte und hochwertige Gewerbegebiet ist optimal an der Autobahn A1 mit der Ausfahrt Hagen West gelegen. Desweiteren ist die Anbindung an den Schienenverkehr sehr gut.

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