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Gemeinschaftsunterkunft in Torgau

04860 Torgau 04860 Torgau Zur Karte
saniert, Zentralheizung
690.000 € 
Kaufpreis
1.300 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
690.000 € 
Kaufpreis
1.300 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
530,77 €
x-fache Miete
10,40

5,95% inkl. MwSt.

Online-ID: 2lwh74y
Referenznummer: 2079392

Baujahr: 1980

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1980
Endenergiebedarf (Wärme) 131,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 16.07.2029

- Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber

- 3 Etagen

- 18 Zimmer je Etage

- Sozial- und Verwaltungsräume

- Sanitär- und Lagerräume

- 1 Gemeinschaftsküche je Etage

- erfüllt aktuelle brandschutztechnische Anforderungen

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Nettorendite Ist in %: 9,6
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR

vermietbare Fläche: 1.300,00 m²

Die große Kreisstadt Torgau ist im Nordwesten von Sachsen gelegen und grenzt im Osten an den Fluss Elbe. Torgau ist sehr zentral und die Landeshauptstadt Berlin ist in nur 2 Stunden, Leipzig sogar in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Die drei größten Arbeitgeber in Torgau sind der Autozulieferer Flachglas Torgau GmbH mit 550 Mitarbeitern, die Porzellanmanufaktur Villeroy & Boch und die Justizvollzugsanstalt Torgau.

Das Kreiskrankenhaus Torgau "Johann Kentmann" gGmbH ist ein öffentlich-rechtliches Haus mit 250 Betten ein Haus der Regelversorgung. Mit seinem Namen erinnert es an den Stadtphysicus, der im 16. Jahrhundert in Torgau gewirkt hat.

Die Stadt ist durch die Heidegebiete und die Elbauenlandschaft geprägt und für viele Touristen ein anziehender Ort für viele Freizeitaktivitäten Auch für architektur- und geschichtsinteressierte ist die Stadt Torgau aufgrund der tausendjährigen Geschichte ein attraktives Ausflugsziel.

Der Torgauer Museumspfad ermöglicht sowohl Touristen als auch Einheimischen einen spannenden Stadtbummel, welcher entlang an einzigartigen historischen Gebäuden verläuft, wie zum Beispiel am Schloss Hartenfels oder das mit hochwertigen Decken- und Wandmalereien verzierte Bürgermeister-Ringenhain-Haus.

Auch für Rad- und Wanderlustige ist Torgau der ideale Ort zum Leben, da Torgau abwechslungsreiche Routen bietet. Torgau ist zudem Station des bekanntesten Radweges in Deutschland: Dem Elberadweg - welcher von der Elbquelle bis zur Mündung in die Nordsee verläuft.

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