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ALLEINLAGE - RARITÄT direkt an der ILMENAU

21357 Bardowick 21357 Bardowick Zur Karte
580.000 € 
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
26.232 m²
Grundstücksfl. (ca.)
580.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €

Die im Falle des Ankaufs vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt 6,25% des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2lx5z4t
Referenznummer: 2018675230

Einfamilienhaus
Baujahr: 1700

Küche mit Einbaukücheund angrenzendem HWR
Duschbad mit Fussbodenerwärmung im Erdgeschoss
Wannenbad mit Dampfsauna und Fussbodenerwärmung im Erdgeschoss
1 WC im Dachgeschoss
Fussbodenerwärmung in der Diele im Erdgeschoss
1 Kachelofen und 1 Kaminofen im Erdgeschoss
Öl Zentralheizung
Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
Großer Außen Pool (ca. 12m x 4m)
Parkähnliches Grundstück

Das um 1700 erbaute Fachwerkhaus besticht mit seinem ländlichen, absolut ruhig gelegenem Flair. Dem neuen Besitzer stehen im Erdgeschoss 3 Zimmer, eine wohnliche Diele, eine Küche, sowie 2 Bäder und ein WC mit ca. 132,00 m2 und im Obergeschoß 4 Zimmer, sowie ein WC mit ca. 72,50 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Der parkähnlich angelegte Garten mit einem1,50m tiefen Pool lässt keine Wünsche offen. Die direkte Lage an der Ilmenau bietet nicht nur Wassersportlern eine Oase der Ruhe.
Viele historische Elemente und Einbauten zieren das fortlaufend modernisierte Objekt.

Ca. 26.232,00 m2 Erbpachtgrundstück mit altem Baumbestand, pflegeleicht angelegt. Die Erbpacht beträgt €437,25/monatlich. Der Vertrag hat eine Laufzeit bis 2074.
Die direkte Lage an der Ilmenau bietet nicht nur Wassersportlern eine Oase der Ruhe.

nach Vereinbarung

Ca. 3 km nördlich von Lüneburg befindet sich die Samtgemeinde Bardowick mit Ihren ca. 6000 Einwohnern. Der Flecken Bardowick zeichnet sich besonders durch seine verkehrsgünstige Lage und seine gute Infrastruktur aus. Bardowick liegt an der A250 und der Bundesstraße B4 sowie der Bahnstrecke Hannover-Hamburg und verfügt über einen Bahnhof. Bardowick ist an den öffentlichen Nahverkehr der Metropolregion Hamburg durch den HVV angeschlossen.

Bardowick verfügt über Kindergärten, eine Grund-, und weiterführende Schule. Der Schulbusverkehr zu den weiterführenden Schulen in Lüneburg ist auf die Bedürfnisse abgestimmt. Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten, wie z. B. ein Naturband, sind im Flecken in vielfältiger Weise vorhanden.

Bardowick
(4,3)
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