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Haus 4 BV Isen - Lengdorfer Str. 11

84424 Isen 84424 Isen Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
615.000 € 
Kaufpreis
123,44 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
134 m²
Grundstücksfl. (ca.)
615.000 € 
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123,44 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
134 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
615.000 €

Online-ID: 2lyug4b

Reihenmittelhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2019

Bezug: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 19,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 20.06.2017
Stromverbrauch ermitteln

Der behutsam in den Hang eingebettete Gebäudekörper erlaubt beim Ausbau viele Möglichkeiten, es können zwei Kinder- oder auch Arbeits- / Gästezimmer eingerichtet werden mit ebenerdigen Zugang zur überdachten Terrasse. Hinter diesen beiden Räumen befindet sich ein Bad mit Dusche, WC und Infrarotzelle (alternativ Saunazelle). Im nördlichen Teil ist ein kombinierter Keller- und Technikraum.

Das Erdgeschoss lädt mit einem ca. 45 qm großen Wohn- und Essbereich zum entspannen und wohlfühlen ein, alleine, mit der Familie oder Freunden, Platz ist reichlich vorhanden. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet, hier befindet sich auch das Gäste WC.

Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer (16 qm), ein Bad (9 qm mit Wanne, Dusche sowie ein weiterer Raum mit 12 qm (nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer) geplant. Dieser Raum kann auf Wunsch entfallen, die Flächen bei Entfall ändern sich dann in Schlafzimmer mit 22 qm, Bad mit 15,5 qm und der Möglichkeit eine Infrarotzelle im Bad zu integrieren.

Zu jedem Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.

Baubeginn Reihenhaus (Häuser 3/4/5) August 2018 - Bezugsfrei ab September 2019

Die Ausstattung des Objektes wird in der Baubeschreibung ausführlich beschrieben, welche wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen. Es gibt viele Möglichkeiten, angefangen von der Raumgestaltung (sofern der Baufortschritt es erlaubt) und gewünschten Zusatzausbauten bis hin zu individuellen Ausstattungsdetails.

Sprechen Sie uns an, wir stehen Ihren Wünschen und Anregungen positiv gegenüber!

Qualität und Wertigkeit beginnt bereits beim Rohbau, hier überlassen wir nichts dem Zufall, angefangen von der Auswahl der Baustoffe bis hin zur Ausführung!

Dafür steht der Geschäftsführer Paul Bachleitner als Maurermeister und ausführender Bauunternehmer, individuelle Wünsche können ohne großen Umweg direkt besprochen werden.

Die weiteren Gewerke wurden an Handwerksbetriebe aus der Region vergeben, mit denen wir bereits in der Vergangenheit erfolgreich zusammen gearbeitet haben. Wir sorgen für eine fristgerechte Fertigstellung des Objektes.

Unter dem Link:

https://immo-hausbau.de/index.php/haeuser/bv-isen

finden Sie eine 3D Animation, wir laden Sie herzlich zu einem virtuellen Rundgang
durch unser neuestes Projekt ein.

Unser neuestes Projekt realisieren wir in Isen, im Landkreis Erding. Isen liegt im landschaftlich sehr reizvollen oberen Isental welches zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach nur Natur beobachten einlädt. Hier läßt es sich gut leben, in Isen gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben in denen Einkäufe und Bersorgungen erledigt werden können.

Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in Isen bequem zu erreichen, dass nächste Gymnasium liegt in Dorfen und ist 11 km von Isen entfernt.

Die Landeshauptstadt München liegt quasi in der Nachbarschaft und ist nur 40 km, der Flughafen München sogar nur 34 km entfernt. Mit Fertigstellung des Teilstückes Dorfen der A94, ist München in ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Abgerundet wird die Verkehrsanbindung durch das Regionalbussystem des Landkreises Erding.

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