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Direkt vom Eigentümer: 180 m² Laden EKZ M (Horn)

22119 Hamburg (Horn), Manshardtstraße 107-115 22119 Hamburg (Horn), Manshardtstraße 107-115 Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
2.495,47 € 
Nettomiete zzgl. NK
180,67 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.495,47 € 
Nettomiete zzgl. NK
180,67 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.495,47 €
Nebenkosten
1.087,24 €
Preis/m²
9,10 €

12.790,23 €

Online-ID: 2m2y34g
Referenznummer: A 757_125

Verkaufsfläche
Baujahr: 1969
frei ab sofort


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1969
Endenergieverbrauch (Strom) 66,00 kWh/(m²·a)

Die Fläche hat einen 180,67 m² großen Verkaufsraum mit einem Schaufenster über die gesamte Eingangsfront. Waren können darüber hinaus auch vor der Ladenfläche unter der modernen Glas-Stahl-Überdachung präsentiert werden. Ein WC befindet sich im Laden sowie ein Lager mit 93,55 m² im Untergeschoss. Das Geschäft wurde bisher als Physiotherapiepraxis genutzt. Einige der aktuell vorhandenen Wände können entfernt werden, so dass ein großer, offener Verkaufsraum entsteht.

Zur Vermietung steht ein Ladengeschäft mit einer Verkaufsfläche von 180,67 m² im EG und einem Lager mit 93,55 m² im UG zur Verfügung.

Das EKZ Manshardtstraße ist ein seit Jahrzehnten etabliertes Nahversorgungszentrum mit etwa 35 Geschäften und Gastronomiebetrieben sowie Arztpraxen. Die Mietfläche befindet sich in der am stärksten frequentierten Einkaufszeile des EKZ M neben dem Eingang zum Penny-Markt. Weitere namhafte Mieter sind u.a. Edeka, KiK, Budnikowsky, Hamburger Sparkasse, Nur Hier, einer Postfiliale u.v.m.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei!

Nettokaltmiete: 2.495,47 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 274,22 m², Stadtzentrumslage

Lage

Manshardtstraße 107-115
22119 Hamburg (Horn)

Umzugskosten berechnen

In zentraler Lage östlich der Innenstadt liegt der zum Bezirk Mitte gehörige Stadtteil Horn. Hier befindet sich seit 50 Jahren das gut etablierte EKZ Manshardtstraße. Allein im Radius von 1.000 m um das Zentrum leben etwa 16.000 Menschen, im Umkreis von 2.500 m sind es sogar bereits mehr als 100.000. Buslininen halten direkt vor dem EKZ, ein für Gäste kostenloses Parkhaus sowie zahlreiche Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

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