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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Altstadt

19370 Parchim, Lange Strasse 73 19370 Parchim, Lange Strasse 73 Zur Karte
Zentralheizung
240.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
257 m²
Grundstücksfl. (ca.)
240.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
257 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
x-fache Miete
11,31

5,95 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2m7l34b
Referenznummer: 2063

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1900

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf 89,50 kWh/(m²·a)

5,95 % inkl. MwSt.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und durch die Objekt-Anfrage oder schriftliche Vereinbarung kommt ein Maklervertrag auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage laut Exposé ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer kommt.

Die Wohnungen wurden in der Regel bei Mieterwechsel renoviert. In den Wohnbereichen wurde Teppich oder Laminat verlegt. Die Nassbereiche sind gefliest.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet.
Den Mietern steht ein Hof mit kleinem Wäscheplatz zur Verfügung.
Das Vorderhaus erstreckt sich über 2 Geschosse und der hintere, angebaute Gebäudeteil ebenfalls.

Soweit Grundrisse vorhanden sind, sind diese nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Das ausführliche Exposé sowie weitere Unterlagen erhalten Sie schnell und unkompliziert über das Kontaktformular.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne unter 03871 - 24 94 055 zur Verfügung.

Unsere Sprechzeiten sind
Mo - Fr: 08:00 - 12:00 Uhr
Di & Do: 13:00 - 16:00 Uhr

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Nettorendite Ist in %: 6,09
Nettorendite Soll in %: 8,84

Wohnfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Lage

Lange Strasse 73
19370 Parchim

Parchim ist eine idyllische Kleinstadt in Westmecklenburg mit ca. 18.000 Einwohnern. Parchim ist eingebettet in ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete.

Durch die gute Anbindung an die A24 (ca. 10 Minuten) und somit nach Hamburg und Berlin, wird Parchim zunehmend attraktiver für Pendler.

Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich ca. 40 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kitas befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

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