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Letztes Grundstück (von 5) in Südlage für EFH in Privatstr. im schönen Bad Bramstedt!

24576 Bad Bramstedt 24576 Bad Bramstedt Zur Karte
115.000 € 
Kaufpreis
512 m²
Grundstücksfl. (ca.)
115.000 € 
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512 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €

Käufercourtage 7,14 % inkl. 19 % Mwst.!

Die Maklercourtage von 7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer wird auf den Kaufpreis berechnet und ist mit der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Käufer überweist direkt auf das Geschäftskonto.

Online-ID: 2m8qp4w
Referenznummer: 068-658

- Grundstücksaufteilung: ca. 410,5 m² Hausbaugrundstück
ca. 101,6 m² = 1/5 Miteigentumsanteil
von ca.508 m² am Privatweg
ca. 512,1 m² Gesamtgrundstück
Bebaubar gemäß Rücksprache Bauamt:
- Einfamilienhaus.
- Zweigeschossige Bauweise.
- GRZ: 0,4.
Sonstiges:
- Südlage, zur Linken nur Wiesen.
- Keine Baubindung.
- Zuverlässiger Hausbau-Partner bei Bedarf: siehe unten ***.
- Auf dem unbebauten Grundstück befinden sich 2 Bäume. Die Eiche wird vom Verkäufer beseitigt (ab dem 1.10. möglich). Bei der Linde besteht die Möglichkeit der Entfernung nur dann, wenn ein Hausbau durch den Erhalt des Baumes nicht möglich ist.
- Das vermessene Grundstück liegt abseits der Straße und wird über eine durch den Verkäufer neu zu erstellende Privatstraße erreicht.
- Die Privatstraße, z. Zt. Baustraße, ist bereits mit sämtlichen Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glaserfaseranschluss) bis an die jeweiligen Grundstücksgrenzen erschlossen. Nach Erstellung der 5 Einfamilienhäuser wird die Baustraße zu Lasten der Verkäufer entsprechend fachgerecht fertiggestellt; spätestens, unabhängig von bereits erstellten Häusern, bis zum Juli 2020! Hierfür entstehen den Käufern keine Kosten!
*** Wir arbeiten bei diesem Neubauvorhaben mit der erfahrenen Hausbau-Firma Metis GmbH aus der direkten Region zusammen, die nach Ihren Wünschen mit sehr hohen Qualitätsstandards sowie hochwertigen Baustoffen und Produkten renommierter Hersteller bauen. Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich mit dem zuständigen Mitarbeiter Herrn Alexander Gehrmann.***

Eine Besichtigung vor Ort zeigt Ihnen, ob es die richtige Lage für Ihr neues Zuhause ist!

Betreten/Besichtigung des Grundstücks bitte ausdrücklich nur nach Rücksprache mit unserem Büro!

Lage

24576 Bad Bramstedt

Das Baugrundstück liegt mit 4 weiteren Baugrundstücken zentral und ruhig in einer kleinen Privatstraße des beliebten Kurortes Bad Bramstedt, im nördlichen Randgebiet von Hamburg. Am Ende der Privatstraße grenzt ein Neubaugebiet, zur Linken befinden sich lediglich Wiesen.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Innenstadt und den Bahnhof erreichen Sie in ca. 4 Autominuten.
Sie finden vor Ort sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Es besteht ein breitgefächertes Angebot an Sport-/ Freizeit- und Kureinrichtungen, wie z.B. Sportvereine, Tennis- und Golfplätze, Reitanlagen sowie den Kurpark.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die B 4, B 206 und die A 7, sowie den AKN-Bahnanschluss Richtung Hamburg oder Neumünster und verschiedenen Buslinien ausgezeichnet. Im ca 10 Minuten entfernten Wrist besteht zusätzlich die Möglichkeit mit der Deutschen Bahn in ca. 40 Minuten Hamburg-Altona zu erreichen.

*** Bad Bramstedt bietet als Kurort und durch die Nähe zur Weltmetropole Hamburg einen hohen Wohnwert für jung und alt! ***

Bad Bramstedt
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