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Reetdachanwesen mit Doppelgarage, Wellnessbereich und großem Grundstück

25548 Kellinghusen 25548 Kellinghusen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
675.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
8.115 m²
Grundstücksfl. (ca.)
675.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
8.115 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
675.000 €

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer!

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2maej4w
Referenznummer: 2116

Baujahr: 1980

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 195,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 03.07.2010 bis 02.07.2020
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zum Verkauf wird ein Reetdachhaus mit einem 8.115m² großem Grundstück, wovon ca. 3.000m² als Wald angelegt sind, angeboten!
Die Wohn-/Nutzfläche inkl. der Schwimmhalle mit Sauna, Dusche und Ruheraum beträgt ca. 400m².
Das Schwimmbecken ist z. Zt. abgedeckt und die gesamte Schwimmhalle (ca. 120m²) wird zu Wohnzwecken genutzt. Die Nutzung als Bad-/Wellnessbereich ist jederzeit möglich!
Ferner gehören eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und Zugang zum Haus und zum Garten, ein Keller, ein Garten-/Gerätehaus und weitere Besonderheiten zum angebotenen Objekt!
Das parkähnliche Grundstück mit 2 Terrassen und altem Baumbestand ist sehr schön angelegt und bietet den Bewohnern eine Oase der Ruhe.

Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Einbauküche, Frühstücks-/kl. Esszimmer, großer Essbereich, Wohn-/Kaminbereich, Flur, Treppenaufgang, Abstellraum, Zugang zur Doppelgarage und zum Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ruheraum.

Obergeschoss:
Empore, Flur, Herren-/Kinderzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Gäste-Bad, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Vollbad, Ankleidezimmer.

Keller:
Vorraum, Heizungsanlage, Energie-/Maschinenraum, Hobbyraum, Trockenraum, Abstellraum und Vorratsraum.

Sonstiges:
Doppelgarage (ca. 50m²), Kamin, 2 Terrassen, Garten-/Gerätehaus, parkähnliche Gartenanlage, Waldgrundstück und weitere Besonderheiten (z.B. Solaranlage).

Schöne und ruhige Wohnlage von Kellinghusen.
Das Zentrum ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen!

Der Ort Kellinghusen hat eine sehr gute Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und sonstige Vereine, ärztliche Versorgung u. s. w. sind vorhanden!
Auch eine Bahnanbindung in Richtung Hamburg, Neumünster oder Kiel über den Bahnhof Wrist ist gegeben! Die Autobahn in o. g. Richtungen ist auch in kürzester Zeit zu erreichen.

Kellinghusen
(4,2)
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