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exklusive und ostseenahe Eigentumswohnung in Prerow

18375 Ostseebad Prerow, Grüne Straße 45 18375 Ostseebad Prerow, Grüne Straße 45 Zur Karte
Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
166.000 € 
Kaufpreis
54,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
166.000 € 
Kaufpreis
54,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
166.000 €
Hausgeld
253 €

7,14 inkl. MwSt.
Rabatt: jetzt 13.000€ Rabatt sichern (Kaufpreis regulär: 179.000,-€).

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2mbau4s
Referenznummer: 2018111201

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.02.2019
frei werdend

Baujahr 1995

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 130,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.11.2008 bis 24.11.2018

Diese wunderschöne 2 Raumwohnung befindet sich im beliebten Ostseebad Prerow. Die Wohnung verfügt über ein Wohzimmer mit offener Küche, von welchem Sie den Zugang zur Terrasse nutzen. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Duschbad, sowie den Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gibt es außen einen separaten Abstellraum sowie einen wohnungseigenen Parkplatz direkt vor der Tür. Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits Wasser- und Heizungskosten, sowie eine monatliche Rücklage i.H.v. 50,00€. Die anteilige Instandahaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2017 472,91€. Die Wohnung wird besenrein übergeben.
Die Eigentumswohnung befindet sich innerhalb einer Ferienanlage, bestehend aus 17 Objekten. Jedes Objekt verfügt durchschnittlich über 8 Wohneinheiten. Da alle Häuser eine separate Eigentümergemeinschaft bilden, können eigene Interessen gut umgesetzt werden. Wer ein Objekt zur Ferienvermietung sucht, ist mit dieser Immobilie genauso gut aufgestellt, wie jemand der diese Wohnung selbst nutzen möchte. Innerhalb der Gesamtanlage besteht die Möglichkeit die Wohnung an ein Ferienvermietungsbüro zu übergeben. Es steht ein Kinderspielplatz und ein Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der aktuelle Energieausweis läuft in Kürze ab. Ein neuer ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht, sobald dieser zur Verfügung steht.

Lage

Grüne Straße 45
18375 Ostseebad Prerow

Umzugskosten berechnen

Das Ostseebad Prerow liegt auf dem Darß und somit in einer der gefragtesten Ostseeregionen. Der 5 KM lange feinsandige Ostseesstrand ist fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt. Prerow verfügt über eine äußerst attraktive touristische Ladenstraße mit diversen Restaurants, Shops und Bars. Der angrenzende Nationalpark Vorpommersche Boddenlandsschaft lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Prerow gilt auch als beliebtes Surfer-Idyll. Freuen Sie sich auf eine Wohnung, in einem attraktiven und auftrebenden Ostseebad.

Ostseebad Prerow
(4,7)
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