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Doppelhaushälfte in Sulingen zu verkaufen! Gut vermietet!

27232 Sulingen 27232 Sulingen Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
204.900 € 
Kaufpreis
99,55 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
204.900 € 
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4
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
204.900 €

2,38 % vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2md744v
Referenznummer: DV73

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2017

vermietet

Angeboten wird hier eine von 4 Doppelhaushälften! Es können auch 2, 3 oder alle 4 erworben werden!

- je 99,55 m² Wohnfläche
- je 4 Zimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, HWR und Abstellraum
- Einbauküche kann übernommen werden
- Terrasse
- Heizung und Warmwasser über moderne Wärmepumpenanlage
- Bäder mit Fliesen
- Design-Vinylboden in den restlichen Räumen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- je 2 PKW-Stellplätze
- für ein Doppelhaus kann ein Carport übernommen werden
- Satellitenanlage für den Fernsehempfang
- Außenwände verklinkert im Erdgeschoss und weißem Außenputz im Obergeschoss
- alle 4 Einheiten gut vermietet!
- Innenbilder entstanden vor Einzug der Mieter

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Küche 7,00 m²
Wohnzimmer 24,74 m²
Diele 8,05 m²
Hauswirtschaftsraum 6,12 m²
Gäste-WC 2,82 m²
Flur/Diele 8,05 m²
Abstellraum unter der Treppe 0,78 m²
Terrasse 10 m² (für Wohnflächenberechnung 2,5 m²)

Obergeschoss

Bad 7,22 m²
Büro 10,92 m²
Flur 3,42 m²
Kind 12,69 m²
Schlafzimmer 13,29 m²

Die Grundstücksgröße für jedes Doppelhaus beträgt 588 m² und wird wie im Aufteilungsplan angegeben der jeweiligen Haushälfte zugeordnet. Zu der jeweils hinteren Doppelhaushälfte gehören somit ca. 200 m² zusätzlich gehört ein Begrünungsstreife für den es Vorgaben für die Bepflanzung gibt. Die hinteren Doppelhaushälften haben daher einen Kaufpreis von jeweils 204.900 €. Die vorderen haben einen Kaufpreis von 194.900 €.

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

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Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

vermietbare Fläche: 99,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Das Doppelhaus steht in Sulingen im Baugebiet "Hinterm Wolfsbaum".

In Sulingen sind Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.

Über das schöne und lebenswerte Sulingen finden Sie detaillierte Informationen unter www.sulingen.de

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