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Helle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Wittlich

54516 Wittlich 54516 Wittlich Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
366.390 € 
Kaufpreis
122,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
366.390 €

Online-ID: 2mfmy4s
Referenznummer: ETNBWI1200114D

Penthouse
frei ab beziehbar 2020

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 17,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 03.04.2018

Panoramablick - Wohnen in gefragter Lage von Wittlich - Neubau von attraktiven Eigentumwohnungen mit moderner Technik und guter Ausstattung mit Aufzug

Neubau von modernen Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Wittlich.
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen mit Aufzug, rollstuhlgerechten Zugängen, guter Innenausstattung, einer modernen Heiztechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Die Baubeschreibung sieht eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen vor. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden.

Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 14 im Dachgeschoß. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit anschließender offener Küche von ca. 41 m² mit Zugang auf die große Dachterrasse von ca. 65 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Elternschlafzimmer von ca. 12 m² ein Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m² mit Zugang auf die große Dachterrasse, das helle großzügige Familienbad mit Fenster von ca. 13 m² ( ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie den Abstellraum.
Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Außenstellplätze gegen Mehrkosten von jeweils 9.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist für 2020 vorgesehen.

Der Energieausweis wurde am 18.05.2015 als Bedarfsausweis erstellt und hat eine Gültigkeit bis zum 17.05.2025. Das Objekt verfügt über die Energieklasse A + . Der Endenergiebedarf beträgt 30,7 kwh/m²a - der Primärenergiebedarf beträgt 35,7 kwh/m²a. einschließlich Warmwasser. Energieträger ist Strom Mix. Baujahr 2015

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Ebenso besteht die Möglichkeit ein Referenzobjekt (vorheriger Bauabschnitt) in direkter Nachbarschaft zu besichtigen. Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt.
Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Wittllich, Wohngebiet Rotenberg, eine gefragte Wohnlage der Stadt Wittlich. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Innenstadt in auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso befinden sich im Umfeld Nahversorgungmöglichkeiten.
Das Objekt entsteht in einer gefragten Lage mit einem herrlichen Weitblick.

Wittlich
(4,1)
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