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Seltene Gelegenheit !! Unsere Einfamilienhaus "Elegance 116" auf tollem Grundstück in Dasing !!

86453 Dasing 86453 Dasing Zur Karte
Gäste WC
477.750 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
271 m²
Grundstücksfl. (ca.)
477.750 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
271 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
477.750 €

3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2mkv54m
Referenznummer: 1050

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

Bezug: 12 Mon. nach Baubeg.

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbelege (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Finanzierungs-Service
- Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Wohnen mit "Elegance 116"

Unser Ziegelmassivhaus Elegance 116 wird Sie und Ihre Familie mit seinen Grundrissen begeistern.

Das ausgebaute Ziegelmassiv-Energie-Spar-Haus bietet Ihnen folgende Merkmale in der Grundausstattung:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09W/m2K
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage mit WRG
- Solaranlage
- Alu-Haustüre
- Bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- u.v.m.

Wohngesundheit ist uns wichtig.

Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten.

AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft einen Grenzwert von 1.000 TVOC (Total Volatile Organic Compounds = Summe aller flüchtigen organischen Verbindungen). Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.

Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtigt.

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Elegance 116 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Altbestand, dessen Rückbaukosten auf ca. 10.000,00e geschätzt werden und im Preis noch nicht mit inbegriffen sind.

Gerne Bauen wir Ihnen auch das Haus mit Keller.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: Herr Bernd Wedl

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer und/oder den Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten.

Änderungen bleiben vorbehalten.

!! BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM MUSTERHAUS !!

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Herrliches Grundstück direkt in Dasing für ein Einfamilienhaus!!

Wir präsentieren Ihnen hier ein Angebot der Extraklasse. Die Lage des Grundstücks ist herausragend.

FÜR MÜNCHEN-PENDLER OPTIMAL durch die Anbindung an die A8 !Herrliches, vollerschlossenes Grundstück in perfekter Ausrichtung !- nach München in ca. 25min ! - nach Augsburg in ca. 15min !Dasing liegt perfekt unweit der A8 und der Bundesstraße B300. Der Ort selbst verfügt über einen Bahnhof an der Stammstrecke Augsburg-Ingolstadt und wird halbstündlich mit Regionalbahnen bedient.

DIE IDEALE LAGE FÜR MÜNCHEN-PENDLER !!Bildung:-Kindergärten: über 300 Kindergartenplätze -Volksschulen: zwei, mit zusammen ca. 350 SchülernEinkaufsmöglichkeiten:- Mehrere Supermärkte und verschiedene andere Geschäfte sowie Banken, Ärzte, Optiker etc...

Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Herr Bernd Wedl

Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner:

Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie !!

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