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Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage

86153 Augsburg (Innenstadt) 86153 Augsburg (Innenstadt) Zur Karte
saniert
1.549.000 € 
Kaufpreis
514,77 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.549.000 € 
Kaufpreis
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.549.000 €
x-fache Miete
83.832

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
(bei Abschluss eines not. Kaufvertrages vom Käufer zu bezahlen)

Online-ID: 2mmr84v
Referenznummer: 54369012

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1920

Hier bieten wir Ihnen ein exklusives und saniertes Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie befindet sich in sehr gute Lage zur Innenstadt-Augsburg sowie die Anbindung aus. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, modernisiert und ist in einem guten Zustand. Es befinden sich acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten die vollvermietet sind im Gebäude.

Es wurden:
- neue Etagenheizungen eingebaut
- Stromsteigleitungen samt Stromzähler sind neu
- die Außenfassde, das Treppenhaus und die Außenanlage wurde saniert und modernisiert
- es sind Kunststofffenster vorhanden
- die Wohnungen haben eine gute Raumaufteilung und wurden bis auf zwei Wohneinheiten alle saniert

Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Nennung Ihres Namens, Adresse und Tel.Nr. bearbeiten können.

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Für eine Terminabsprache stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung.

Lage

86153 Augsburg (Innenstadt)

Die Kapitalanlage befindet sich nur wenige Gehminuten vom direkten Zentrum entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, KiTa´s, Haltestellen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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