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Zentrumsnahe 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse in Neumarkt

92318 Neumarkt, EFA-Straße 8a 92318 Neumarkt, EFA-Straße 8a Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
626.500 € 
Kaufpreis
127,76 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
626.500 € 
Kaufpreis
127,76 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
626.500 €
Hausgeld
335 €
1 Stellplatz
23.500 €

Online-ID: 2mmxk4p

Penthouse
5. Geschoss
Bezug: 31.10.2019
frei

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 34,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Die Wohnanlage entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit über 3.500 m² Grundstücksfläche. Durch die moderne Architektur mit klaren Linien und bodentiefen Fenstern fügt sich das Ensemble harmonisch in seine Umgebung ein und setzt zugleich gelungene Akzente.

- Modernes Wohnensemble mit 37 Wohnungen in begehrter Wohnlage
- Gelungenes Architekturkonzept mit ansprechenden Details
- Zeitgemäße, einladende 2, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Großzügig geschnittene Grundrisse mit heller, angenehmer Atmosphäre
- Stufenlose Zugänge von der Tiefgarage zum Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage mit 37 überbreiten Einzelstellplätzen
- Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55

- Elegantes Parkett und edle Fliesenbeläge
- Parallel-/ Kipp-Schiebetüren zu den Freibereichen
- Designbäder von Markenherstellern mit Unterputz-Armaturen
- Fußbodenheizung, individuell je Raum steuerbar
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden in den Wohnungen
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Wohnungen im EG mit überdachter Terrasse und Privatgarten, im OG mit Loggia oder Dachterrasse

Für ein Beratungsgespräch erreichen Sie uns:
Montag bis Donnerstag von 08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 17:00 Uhr,
Freitag von 08:00 bis 13:00 Uhr
in 92318 Neumarkt, Mühlstraße 3, 6.OG oder unter der Tel. 09181/4757-0.

Gerne senden wir Ihnen auch ein umfangreiches Exposé per Post oder E-Mail, durch Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, E-Mail,..) bei einer Anfrage zu.

Wir freuen uns auf Sie!


Vertrauen und Verlässlichkeit: Unsere Philosophie seit 40 Jahren.

Wir haben viel bewegt. Seit 1973 wurden über 4.000 Wohnungen und Häuser von uns als Bauträger und Projektsteuerer errichtet. Durch sorgfältige Auswahl der Standorte und eine konsequente Umsetzung hoher Qualitätsansprüche haben wir in dieser Zeit das Vertrauen unserer Kunden erworben. Unsere mehr als 40-jährige Erfahrung am Markt, vor allem in der Planung und Realisierung von Eigentumswohnungen und Häusern an Standorten in Nürnberg, Neumarkt, Regensburg und München, ist die beste Voraussetzung zur Entwicklung wertbeständiger Immobilien. Dahinter stehen Menschen, die mit Begeisterung Wohnungen von bester Qualität schaffen.

Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen, grünen Wohn- und Lebensmittelpunkt, der dennoch sämtliche Annehmlichkeiten urbanen Komforts bietet. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich nahe der Neumarkter Altstadt.

Ob Wocheneinkauf oder abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten - von der EFA-Straße 8 ist alles auf kurzen Wegen erreichbar. So lockt die in fußläufiger Entfernung liegende Innenstadt und der Neue Markt mit einer bunten Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants und Cafés. Verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Parks und Grünanlagen sowie das naheliegende Ganzjahresbad halten für jeden Geschmack ein passendes Angebot bereit. Bestens erreichbar sind auch die Autobahn A 3 nach Nürnberg und Regensburg und der Neumarkter Bahnhof mit bequemen Anschluss zu Fernzügen und zum Nürnberger S-Bahn-Netz.

Neumarkt
(4,5)
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