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++Ehemaliges Jugendhaus in Münnerstadt ab sofort zu verkaufen++

97702 Münnerstadt 97702 Münnerstadt Zur Karte
Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
750.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
4.522 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
750.000 €

3,57 % vom Kaufpreis

Online-ID: 2mrxv4x
Referenznummer: Renditeobjekt2

Wohnanlage
Baujahr: 1951


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1951
Endenergiebedarf 115,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Dieses Objekt besteht aus einem ehemaligen Jugendhaus und einer dazugehörigen Sporthalle und teilt sich wie folgt auf:

Grundstücksgröße: ca. 4.522 m²
Gesamtfläche Jugendhaus: ca. 3.200 m² (ohne KG)
Fläche KG: ca. 71,08 m²
Fläche EG: ca. 849,42 m²
Fläche 1. OG: ca. 839,21 m²
Fläche 2. OG: ca. 840,69 m²
Fläche DG: ca. 617,47 m²
Gesamtfläche Sporthalle: ca. 205 m²

Vermietbare Fläche: ca. 2.900 m²
Vermietungsstand: Leerstand
Gebäudezustand: Gepflegt
Baujahr Jugendhaus: ca. 1951, wurde teilweise modernisiert
Baujahr Sporthalle: ca. 1800, wurde modernisiert

Kaufpreis: VB EUR 750.000,00

Das Gebäude ist komplett eingerichtet und verfügt über 123 Betten. Jede Etage verfügt über eigene Sanitäranlagen sowie eine eingerichtete Küche mit Geräten. Eine vielseitige Nutzung ist denkbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info@auinger-immobilien.de.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:

Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.

Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:


Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)

Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.

Ort, Datum, Unterschrift
___________________________________

WICHTIG:

Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.

Lage

97702 Münnerstadt

Ortszentrum Münnerstadt.

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