Ihre Notizen

Wohnhaus in 19089 Crivitz mit 3 WE - mit Seeblick und zwei Flurstücken

19089 Crivitz, Weinbergstraße 31 19089 Crivitz, Weinbergstraße 31 Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
400.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.432 m²
Grundstücksfl. (ca.)
400.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.432 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Bert Zatloukal
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2mwxp4q
Referenznummer: 2018039

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1995

vermietet

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 138,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.04.2014 bis 30.04.2024
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Wohnhaus wurden im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtet. Es erhielt ein rotes Verblendmauerwerk und hat eine Hanglage. Die Geschossaußenwände bestehen aus 36,5 Zentimeter Kalksandstein. Die tragenden Wände bestehen aus 17,5 Zentimeter Kalksandstein und die nicht tragenden Wände sind aus 10 Zentimeter Kalksandstein. Durch das Verblenden wird die Hochwertigkeit des Wohnhauses unterstrichen.

Das Objekt bekam ein Mansarddach (60 Grad / 30 Grad) mit einer Pfannendeckung in roter Farbe. Zwei Gauben wurden eingebaut, um eine optimale Nutzung des Dachgeschosses zu ermöglichen. Dies wird durch die günstige Dachneigung unterstützt.
In der Immobilie sind drei Wohnungen vorhanden. Hervorzuheben sind die Stahlbetondecken. Die Fußböden haben einen Kalkzementputzaufbau. Die Eingangstüren und die Fenster sind aus Meranti-Holz. Hochwertige Dachschrägenfenster der Marke „Velux“ in Kunststoff wurden verbaut.

Im Haus sind drei Wohnungen ausgewiesen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Dusche, die Wohnung im 1.OG hat eine Duschbadewanne. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Bäder sind gefliest. Im 1.OG und 2.OG haben wir Parkettfußböden. Durch die Hanglage verfügt das Objekt über ein großes und grünes Grundstück. Auch eine Gartennutzung durch die Mieter ist möglich. Die 5 Zimmer-Wohnung (EG und 1.OG) verfügt über eine eigene Terrasse und einen Ausgang zum Garten. Ein Zimmer dieser Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss.

Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit 1.432 m². Ein alter Baumbestand ist vorhanden. Die Hanglage macht eine etagenweise Nutzung des Grundstückes möglich. Auch PKW-Stellplätze sind eingeordnet. Ein Regenauffangbecken rundet den guten Gesamteindruck ab. Das Haus steht auf zwei Flurstücken. Das Flurstück 12 hat eine Größe von 682 m² und das Flurstück 13 ist 750 m² groß. Das Flurstück 13 ist ein voll erschlossenes Baugrundstück und kann eigenständig bebaut werden.

Es kann ein Objekt erworben werden, ohne die Erschwernisse des eigenen Bauens zu tragen. Die Lage ist ruhig, in einer sympathischen Stadt. Die Lage am See lädt zum Spaziergang ein.

Das Haus macht einen gepflegten und ansprechenden Eindruck.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit zentraler Stromversorgung, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung der Marke „Buderus“.

Ein Regenauffangbecken ist vorhanden.

DSL ist im Objekt verfügbar. Ein Energieausweis liegt vor.

- Wohnung 1,EG, 1 Zimmer Küche, Küche, Bad und Flur

- Wohnung 2, EG & 1.OG, 5 Zimmer, Küche, Bad, 2x Flur,Terrasse

- Wohnung 3, 2.OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Crivitz ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, in der Nähe der Landeshauptstadt Schwerin. Es sind gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In der sympathischen Kleinstadt leben fast 5000 Einwohner. Ein Kindergarten und alle Schultypen sind vertreten. Durch das Krankenhaus und niedergelasse Ärzte ist die medizinische Versorgung als sehr gut zu bezeichnen.

Die Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze ist sehr gut (B 321, A 14). Es gibt eine Bahnverbindung nach Schwerin und Parchim. So können die Bahnverbindungen von Schwerin nach Wismar, Rostock, Hamburg und Berlin genutzt werden. Schwerin ist nur 20 km entfernt. Durch Lage können auch die kulturellen Angebote wie Theater, Kino und Museen besucht werden. Auch die Kreisstadt Parchim ist nur 21 km entfernt.

Die wunderschön am See gelegene Kleinstadt mit herrlichen kleinen und verwinkelten Gassen, Wald und Wiesen in der Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Weinbergstraße ist eine bevorzugte Lage. Die Umgebung ist grün und geprägt durch alten Baumbestand. Durch die Lage am Crivitzer See und die Nähe zu sehr guten Einkaufsmöglichkeiten kann das Objekt gut vermietet werden.

Crivitz
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.