Ihre Notizen

Baustellenberatung: Sonntag 20.10.19: 12-13 Uhr - MFH 5 WE, 2 GA u 3 ST - Terrasse m. Garten o. Südbalkon

44319 Dortmund (Husen), Bauerholz 10 44319 Dortmund (Husen), Bauerholz 10 Zur Karte
1.045.400 € 
Kaufpreis
377,63 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
984 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.045.400 € 
Kaufpreis
377,63 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
984 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Kerstin Froese
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.045.400 €

Nein

Online-ID: 2n2774k

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2019

Geschosse: 2

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- KfW 55,
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten,
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung,
- große Stulptüren zum Balkon bzw. Terrasse,
- Rollladen an allen vertikalen Fenstern der Wohnungen,
- Kombination der Klingel mit Gegensprechanlage und elektrischem Türdrücker.

- Heizung: zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Gasbrennwerttechnik,
- Sanitär- und Elektroinstallationen: gemäß der Baubeschreibung und den Darstellungen der Architektenzeichnungen enthalten,
- Fliesen: Fußböden und Wände der Bäder sowie Küchenfliesenspiegel von ca. 3 m² enthalten.

Maler- und Oberbödenarbeiten für alle 5 Wohnungen im Paket (einschl. Marken-Duschtüranlage aus Echtglas): 66.950,- €.

Detaillierte Angaben entnehmen Sie bitte dem als PDF angefügten Exposé mit Baubeschreibung.

Hier wird ein Mehrfamilienhaus in II-geschossiger, massiver Bauweise, zuzüglich Dach und Keller errichtet. Das Haus erhält ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze wurde eine Lärmschutzwand zum Schutz gegen die Geräuschemission der Gleisanlage der Deutschen Bahn errichtet. Diese im Mittel 5 m hohe Lärmschutzwand dient dem gesunden Wohnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach unter 0231/444 76 30 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Bauerholz 10
44319 Dortmund (Husen)

Das Objekt entsteht am Bauerholz 10 in Dortmund-Husen am Rande des Ortsteilzentrums, um die Ecke des kleinen Stadtparks und ist hervorragend angebunden. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ortskern bzw. Ortsverbund Husen/Kurl und sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets:

- Der DB-Bahnhof Kurl befindet sich in 1,1 km Entfernung, der Bahnhof Kamen-Methler in 1,4 km, z.B. mit Direktanbindung zum Flughafen Düsseldorf.
- Die Buslinien 424, 425, 439 fahren direkt ab Husen benachbart ab.
- Autobahnanschlüsse sind vorhanden an die A1, B1/A44, B236 und A2 in wenigen Fahrminuten.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.