Ihre Notizen

3 Familienhaus als Kapitalanlage

52355 Düren (Birgel) 52355 Düren (Birgel) Zur Karte
Garten, Zentralheizung
285.000 € 
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
2.501 m²
Grundstücksfl. (ca.)
285.000 € 
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
2.501 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Joachim Brink
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €

3,57 % inkl. MwSt.
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2n2g243
Referenznummer: 099671NW

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1948

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1948
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 310,83 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 08.11.2018
Stromverbrauch ermitteln

Alle Wohnungen sind vermietet, das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss haben 3 Zimmer mit ca. 69 m² Wohnfläche.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat 3 Zimmer mit ca. 55 m² Wohnfläche.

Die Kaltmiete ist steigerungsfähig.

Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Das Kellergeschoss wurde gegen Erdfeuchtigkeit isoliert und mit einer Drainage versehen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:

Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 193,00 m², vermietbare Fläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Das Haus liegt im Siedlungsbereich von Rölsdorf in Ortsrandlage. Die Umgebung ist geprägt durch eine ein- bis zweigeschossige Bebauung unterschiedlicher Baujahre. Im naheliegenden Ortskern von Rölsdorf befinden sich die Geschäfte des persönlichen Bedarfs.

Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung

Düren (Birgel)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.