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2 ZKB Wohnung, Aufzug, Seniorengerecht in zentraler Lage

54634 Bitburg, Erdorfer Straße 9 54634 Bitburg, Erdorfer Straße 9 Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
645 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65,77 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
sofort
Frei ab
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Kaltmiete zzgl. NK
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2
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Preise & Kosten

Kaltmiete
645 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
795 €

1.300,00 €

Online-ID: 2n2wv4x
Referenznummer: 200555

Wohnung
Baujahr: 2001
frei ab sofort

Max. Personenanzahl: keine Angabe
Mindestmietdauer: keine Angabe
Geschoss: 1


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergiebedarf 160,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 03.11.2018

8 Garagenstellplätze
, Nettokaltmiete: 645,00 EUR

Barrierefrei gemäß DIN 18025 Teil 2
Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen
Ausstattung der Wohnung mit einer Notrufmeldeanlage mit Funkfinger und Zugleine im Bad
Alle elektrischen Anschlüsse befinden sich in Hüfthöhe
Es werden spezielle Steckdosen verwendet, die den Stecken durch Betätigung eines Hebels auswerfen
Sonderausstattung im Bad: rutschfester Boden, erhöhter Toilettensitz, unterfahrbarer Waschtisch, schwellenlose Dusche
Vorbereitung für die Montage von Haltegriffen und Klappsitz
Brausearmatur im Bad mit Einstellmöglichkeit für konstante Wassertemperatur und Wassermenge
Badezimmertüre im Notfall von außen zu öffnen
Gegensprechanlage mit integrierter Kamera an der Türklingelanlage und einem Monitor an der Wohnungsstation
Alle Türen haben eine Breite von 92 cm und mehr
Sicherheits-Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Sicherheitsstandard ET 1 und zwei Spionen in unterschiedlichen Höhen
Telefon- und Kabelfernsehanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmer
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
schwellenfreier Zugang zu Terrassen und Balkonen
Elektrischer Antrieb der Fensterrollläden
Jede Wohnung ist mit Rauchmeldern ausgestattet

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Limbourgs Garten in Bitburg. Sie ist besonders geeignet für Menschen die im Alter selbstständig und mit Komfort und Behaglichkleit wohnen und leben möchten. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, Wohnzimmer Flur, abgetrennte Küche sowie ein Bad in barriere - gerechter Bauweise. Die seperate Einbauküche kann mit einem kleinen Tisch und 2 Stühlen möbiliert werden. Zur weiteren Ausstattung gehören Türsprechanlage, Aufzug, automatische Haustüre. Das verlegte Echtholzparkett sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Im Bad besteht eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Kondensat - Trockner. Das Wohnzimmer schießt direkt an die Küche an, es ist mit Holzparkettboden ausgetsattet. Durch eine doppelflügelige Türe gelangt man auf die kleine Terrasse welche sich direkt an die gepflegte Parkanlage anschließt. Eine harmonische und homogene Bewohnergemeinschaft ist Grundlage für ein behagliches und sicheres Wohngefühl, so fühlt man sich schneller wie zu hause und schließt rasch neue Bekanntschaften wenn man dies möchte.

Baujahr: 2001
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Buchung eines Servicevertrages mit dem Deutschen Roten Kreuz (DRK) Bitburg-Prüm e.V. ist Voraussetzung für den Abschluß eines Mietvertrages.
Im Servicevertrag enthalten ist bereits der Hausnoruf des DRK, Beratung und Begleitung bei der Alltagsbewältigung. Nicht enthalten sind individuelle Pflege- und Serviceleistungen, welche bedarfsorientiert mit dem Pflegedienstleister DRK abgestimmt werden können.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,77 m², Gesamtfläche: 65,77 m², Grundstücksfläche: 2.301,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 5,11 m², 5 Etagen, modernisiert: 2000

Für die Bewohner ist Limbourgs Garten im Herzen der Stadt mit den Attributen Selbständigkeit, Wohnqualität und Service mehr als eine alternative Wohnform. Es ist ein entscheidendes Argument für die persönliche Unabhängigkeit. Alle wichtigen Anlaustellen wie Arzt, Behörden, Einzelhandel etc. sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, weitläufigen Landschaft mit Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Die Kreistadt liegt an der Bundesstraße B 51, der wichtigen Nord-Süd-Verbindung, die den Trierer und Luxemburger Raum mit dem Norden verbindet. Der nächste Autobahnanschluss A 60 ist rund 7 km entfernt, der Bahnhof liegt in dem 5 km entfernten Bitburg Erdorf, von hier haben Sie Anschluss an die Bahnkotenpunkte Gerolstein nach Norden und Trier nach Südwesten. Der Flughäfen mit nationalen und internationalen Verbindungen finden Sie in Luxemburg (60 km ) , Frankfurt Hahn ( 75 km). Bitburg mit rund 14.000 Einwohnern befindet sich etwa 30 km nördlich des Oberzentrums Trier und ist ausgewiesenes und einziges Mittelzentrum im südlichen Landkreis.

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