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Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse

04654 Frohburg 04654 Frohburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
310.200 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.040 m²
Grundstücksfl. (ca.)
310.200 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.040 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2n3tg4u
Referenznummer: H04654AH04 (1/494)

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dachgeschoss - Ausbaufähig
Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss. Ähnlich wie bei einem Bungalow. - Wohnen auf einer Ebene -
Sie haben die Möglichkeit das Dachgeschoss gleich mit ausbauen zu lassen oder erst bei Bedarf.
Der Anbau bietet die Möglichkeit für eine geräumige ca. 22 m² große Dachterrasse. Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Oder favorisieren Sie einen anderen Haustyp? - Kein Problem, ob Bungalow-Stil, Stadtvilla oder ein klassisches Einfamilienhaus - hier ist alles möglich.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Baugrundstück und unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- zimmermannsmäßiger Dachabbund und Dacheindeckung
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich

Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Es stehen mehrere Baugrundstücke mit unterschiedlichen größen in Frohburg inmitten der Natur zum Verkauf!

Frohburg liegt etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz am Übergang der Leipziger Tieflands-bucht zum Sächsischen Burgen- und Heideland, ca. 35 km südlich von Leipzig und 10 km südlich von Borna. Um Frohburg befinden sich die Nachbargemeinden, Borna, Kitzscher, Bad Lausick, Fockendorf, Geithain, Windischleuba, Langenleuba-Niederhain und Penig.

Auch Ihre Kinder sind hier gut versorgt. Es gibt Kindergärten und Schulen. Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, ÖPNV, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Ein reges und vielfältiges Freizeitangebot sorgt für abwechslungsreiche Stunden. Ob Sport, Musik, Kultur. Schloss Frohburg mit Stadtmuseum etc. - hier bieten sich viele Angebote und Sehenswürdigkeiten.

Die Bahnstrecke Leipzig - Chemnitz führt durch die Stadt. Ca. 5 km östlich der Stadt Frohburg verläuft die Bundesautobahn A72, über die AS Geithain bzw. Borna Süd ist die Stadt von Süden bzw. Norden erreichbar.

Frohburg
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