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Ruhe und Natur! Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Grünen

21075 Hamburg / Eißendorf 21075 Hamburg / Eißendorf Zur Karte
renoviert, Zentralheizung
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.020 €
1 Stellplatz
30 €

2.700,00 €

Online-ID: 2n43k4s
Referenznummer: W181

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1976

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

- neue Einbauküche mit Spüle, Ober- und Unterschränken sowie Herd mit Cerankochfeld und Backofen; Platz für einen Kühlschrank und Geschirrspüler ist vorhanden, diese sind vom Mieter selber anzuschaffen

- innenliegendes, helles Vollbad mit Handtuchhalterheizkörper

- separates WC

- Die Bäder sind gefliest, alle anderen Räume (auch der im Souterrain, hier wird der selbe Belag im gleichen Design verlegt, wie in den oberen Räumen) wurden mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

- sehr großer Balkon

- Der Raum im Erdgeschoss verfügt über eine elektrische Außenjalousie am Fenster

- Kellerraum, in welchem sich die eigene Heizung nur für die Wohnung und Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden, sowie ein weiterer Raum, der als Kellerersatzraum dient

Bei Interesse an dieser Wohnung oder bei Fragen, nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren". Auf Grund der großen Nachfrage, ist es mir nicht möglich Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Diese 3 plus 1 Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch die hellen, großen Räume und den Grundriss, sondern auch durch die Lage. Wer gerne ruhig im Grünen wohnt, ist hier genau richtig. In dem 1976 erbauten Haus befindet sich nur eine weitere Mietpartei im 1.Stock, die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG darüber.

Im Erdgeschoss des Hauses (durch die Hanglage, der Eingangsbereich) befindet sich für jede Mietpartei ein Kellerraum in dem sich die Heizung befindet, und ein weiterer Raum, welcher sich wunderbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Abgerundet wird das Ganze durch einen Stellplatz, welcher zu der Wohnung mit vermietet werden soll.

Jede Wohnung hat ihre eigene Heizungsanlage. Die Mieter müssen einen eigenen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter Ihrer Wahl abschliessen (die Kosten sind nicht in der Miete enthalten!). Auch sind die Mieter für die Beauftragung der regelmäßigen Heizungswartung durch einen Fachmann verantwortlich.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

- wieterer Raum im Erdgeschoss (Hanglage)
-eigene Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung für die Wohnung
-neue Einbauküche
-Außenstellplatz (hier wird ein zusätzlicher Mietvertrag geschlossen)
-Mindestmietzeit 2 1/2 Jahre
-Staffelmiete 2% der jeweiligen Nettokaltmiete alle 2 Jahre
-Kosten für Strom und Gas sind zusätzlich vom Mieter, für die eigens angemietete Fläche, zu tragen - hier sind jeweils eigene Zähler von den Versorgern vorhanden

Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen:

-Kopie der aktuellen Schufa Auskunft (nicht älter als 4 Wochen und vom Mieter selber zu beschaffen)
-Selbstauskunft (wird vom Makler übermittelt)
-Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise
- Kopie vom Personalausweis (Vorder- u. Rückseite in Farbe)
- Vermieterbescheinigung (Dokument wird vom Makler übermittelt)

Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammen getragen. Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Die hier beschriebene Wohnung liegt in sehr ruhiger und grüner Lage von Hamburg Eißendorf. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen, wie zum Beispiel ein Schlachter, eine Bäckerei und verschiedene Supermärkte. Mit dem Auto gelangt man in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten A1 und A7 sind schnell erreichbar. Außerdem ist die Harburger Innenstadt gut und schnell mit dem Fahrrad, oder auch dem Auto, zu erreichen. Hier befindet sich der Harburger Wochenmarkt, der an sechs Tagen in der Woche Köstlichkeiten aus der Region anbietet. Zu den umliegenden Grünanlagen gehören die Haake, das Göhlbachtal und die Schwarzen Berge. Für die Sportfreudigen, gibt es mehrere verschiedene Sportvereine (wie z. B. Tennis und Fussball) in unmittelbarer Nähe, um sich fit zu halten.

Hamburg / Eißendorf (Eißendorf)
(3,8)
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