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RUDNICK bietet TOP-LAGE in Garbsen an der A2 Exkl. Büro-/ Praxisflächen ca.149m² mit Fahrstuhl

30823 Garbsen (Altgarbsen) 30823 Garbsen (Altgarbsen) Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
1.193,12 € 
Nettomiete zzgl. NK
149 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.193,12 € 
Nettomiete zzgl. NK
149 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.193,12 €
Nebenkosten
238,62 €

Online-ID: 2n67z45
Referenznummer: LL-18-217

Bürofläche
Baujahr: 2003
frei ab nach Absprache


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Endenergieverbrauch 50,00 kWh/(m²·a)

Absolut hochwertig

Küchen, Elt.und EDV-Anschlüsse, getrennte WC, Teppichboden.

DSL vorhanden

CAT 7-Verkabelung und Anschluss für WLAN-Accesspoint vorhanden, Datenbank mit Patschfeld kann vom Vormieter übernommen werden.

Parkraum am Objekt ist hinlänglich vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale: barrierefrei, Personenaufzug

Bitte beachten Sie Folgendes, sofern Sie in Immobilienanzeigen von uns noch keine Angaben zum Energiepass finden:
Der Energieausweis zu dem Objekt liegt uns in diesen Fällen bislang nicht vor. Er ist von uns dann i.d.R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige eingeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gesetzlich ggf. verpflichtet sind, bis zur Vorlage des Ausweises keine Besichtigungen durchzuführen.

Sie finden hier provisionsfrei für Sie als Mieter angeboten:

ein grob ca. 3000 m² Gebäude mit Läden, Praxen, Büros, von denen ein Großteil fest vermietet ist. Das Gebäude ist weithin bekannt durch den im EG befindlichen Laden "Maica Moden" und die prädestinierte Lage direkt an der A 2.

Ideale Erreichbarkeit und ausreichend Parkraum für nahezu jeden Geschäftszweck zeichnen diese Immobilie aus!.
Der jetztige Mieter hat 2 Parkplätze festangemietet. Sollten Sie weitere Parkplätze benötigen, sprechen Sie uns an.

Zur Verfügung stehen hier ca. 149 m² Flächen im 3. OG


Zur Zeit haben Sie einen großen Empfangsbereich ein großes Büro sowie einen Besprechungsraum, Damen und Herren WC und eine Küche.

Gut geeignet wären die Räume in jedem Fall für repräsentative Büros oder auch für medizinische Berufe, da die Räume nahezu barrierefrei erreicht werden können.

Wenn Sie näheres Interesse an diesem Angebot haben, senden Sie uns bitte eine kurze Kontaktanfrage per Mail.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern.

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.

Nettokaltmiete: 1.193,12 EUR

Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Garbsen direkt neben der A 2. Trotzdem sehr ruhig im Inneren des Hauses.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 15,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 15,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 1,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00

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