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Kapitalanleger aufgepasst: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in F-Niederrad!

60528 Frankfurt am Main (Niederrad) 60528 Frankfurt am Main (Niederrad) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug
230.000 € 
Kaufpreis
81,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
230.000 € 
Kaufpreis
81,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
452 €

Online-ID: 2n6e84u
Referenznummer: F64804

Etagenwohnung
frei ab vermietet

Baujahr 1970

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 20.08.2018

Die gut geschnittene drei Zimmer Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, nahe zum Main, im Wohnviertel "Im Mainfeld".

Neben dem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (ein toller Weitblick über den Frankfurter Stadtwald bis hin zur Commerzbank Arena), stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad sowie eine geräumige Wohnküche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber einfach ausgestatteten Zustand.

Sie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen beträgt nach der letzten Mieterhöhung Euro 748/ Monat.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Balkon* Wohnküche

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 70 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996

Lage

60528 Frankfurt am Main (Niederrad)

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Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl den Flughafen als auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per S-Bahn oder Auto. Der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald ist sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.
Einwohner: 22 900 - www.frankfurt.de

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