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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Nürnberg Thon

90425 Nürnberg (Thon) 90425 Nürnberg (Thon) Zur Karte
Balkon, Loggia, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
100 €
Warmmiete
1.145 €
1 Stellplatz
65 €

2745 €

Online-ID: 2n6u94h

1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.02.2020
vermietet

Baujahr 1983

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 66,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die Wohneinheit liegt im Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Zweifamilienhauses und besteht aus Flur, Küche, Gäste - WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit großer Loggia (Südausrichtung), Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Tageslicht) mit Badewanne, sowie einem Zimmer mit Balkon (Südausrichtung).

Einbauküche, Badmöbel, große Teilgarage

Anzahl Balkone: 2

Die Wohnung befindet sich im beliebten und sehr nachgefragten Stadtteil Thon. Eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung mit hohem Freizeitwert machen Thon zu einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs. Gut angebunden mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln (wenige Gehminuten zu Bus- und Straßenbahnhaltestelle) , inmitten des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth- Erlangen, zeichnen diese besondere Nordstadtlage aus. In nur wenigen Minuten gelangt man bequem in die Nürnberger Innenstadt oder kann mitten im Grünen seine Freizeit genießen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Grundschule sowie Kindergärten und Kinderkrippen.
Zudem bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen für eine rundum gute Versorgung.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, wenig befahrenen Stichstraße. Die nahe Umgebung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern mit großen und grünen Gärten geprägt.

Nürnberg (Thon)
(4,0)
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