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Die Richtige Immobilie - Erstbezug eines wunderschönen Büros in Maisach.

82216 Maisach 82216 Maisach Zur Karte
495 € 
Nettomiete zzgl. NK
52 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
495 €
Nebenkosten
80 €
Warmmiete
575 €

1.485,00 €

3 Nettokaltmonatsmiete zzgl. 19% gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Mieter. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2n7g94h
Referenznummer: 77

Bürofläche
frei ab sofort

+Erstbezug nach Sanierung
+Sanitärbereich (WC, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss)
+hochwertige Ausstattung
+uvm.

OPTIMALE RAHMENBEDINGUNGEN FÜR IHR UNTERNEHMEN

Dieses frisch renovierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Gewerbehauses welches 2018/2019 umfangreich saniert wurde.

Die Ausstattung ist hochwertig, vor allem die Sanitären Anlagen und Bodenbeläge. Die Nutzung ist flexibel, bevorzugt wird eine reine Büronutzung. Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden, auch eine Küche kann installiert werden, wird aber nicht vom Eigentümer gestellt!

Im Bad finden Sie nicht nur Waschbecken und Toilette, auch eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.

Es können noch zusätzlich hochwertige Lagerflächen angemietet werden. Mit 3 Metern Deckenhöhe, Lastenaufzug und ganzjährig gleichbleibender Temperatur. Etwa 5 Einheiten á 22 QM stehen zur Verfügung für je 100,- € zzgl. MwSt.


***HINWEIS***
Da es sich um gewerbliche Flächen handelt, ist auf die Nettokaltmiete noch die gesetzl. MwSt. zu zahlen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung, da das Gebäude auch energetisch saniert wird/wurde.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber zur Besichtigung vorgelegt.

Der von uns vertretende Klient bittet uns aus Gründen der Vertraulichkeit seine
Unterlagen nicht anonym weiterzuleiten. Wir sind sicher, dafür haben Sie Verständnis!
Daher bitten wir Sie um ein unkompliziertes Feedback mit vollständiger Anschrift,
Ihrem Namen, Email sowie Ihrer Telefonnummer.

Für Fragen zum Objekt und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir
Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme!

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gesamtfläche: 52,00 m², Bundesland: Bayern

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck, mit ihren ca. 34.000 Einwohnern, liegt etwa 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist Sitz zahlreicher Unternehmen, Behörden und öffentlicher Einrichtungen.

MAISACH

Das beliebte Gewerbegebiet liegt nur wenige hundert Meter vom S-Bahnhof Maisach (Linie S3) entfernt. Des Weiteren sind fußläufigen u.a. das mediterrane Restaurant Triplico, sowie Banken, weitere Restaurants, Eiscafe und Supermarkt zu erreichen.

Gewerbesteuerhebesatz in Maisach beträgt: 360%

Autobahnanbindungen:
-ca. 20 min. zur A 96
-ca. 10 minuten zur A 8
-5 minuten zur A 99

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