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Maisonette: Schöne 4 ZImmer Wohnung mit Südbalkon in Golm

14476 Potsdam 14476 Potsdam Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Zentralheizung
233.500 € 
Kaufpreis
86,20 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
233.500 € 
Kaufpreis
86,20 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2n7ma44
Referenznummer: K518PG

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 1996

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Erdgas LL
Endenergieverbrauch 95,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 04.04.2018 bis 03.04.2028

Diese sehr schöne 4 Zimmer Maisonette- Wohnung ist Bestandteil einer grünen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:
2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befindet sich die Küche, das Familienbad, zwei Kinderzimmer und der Wohnbereich. Das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest. Die Küche ist mit einer (mietereigenen) Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich ist ca. 24 m² groß und bietet ausreichend Platz für einen Essplatz. Von hier aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten großzügigen Balkon.
Im Wohnbereich führt eine offene Wendeltreppe zur Wohn-Schlafgalerie im Dachgeschoss. Auf dieser Ebene gibt es zusätzlich noch ein Duschbad.

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresmiete (nettokalt) beträgt 7.416,00 Euro.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Für den Tiefgaragenstellplatz zahlt der Mieter zusätzlich jährlich 492,00 Euro Miete.

- Heller Wohnbereich mit Balkon und offener Wendeltreppe
- Küche mit (mietereigener) Einbauküche
- 2 Kinderzimmer (14,6 m² und 10,8 m²)
- 2 Bäder: Badezimmer mit Wanne im 2. OG, Duschbad im DG
- Galeriezimmer im DG z.Zt. als Schlafzimmer genutzt
- Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Dielenbereich und Bädern
- Kellerabteil
- Stellplatz in der Tiefgarage

Alle Angaben zu diesem Angebot sind uns von der Hausverwaltung bzw. vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Für etwaige Maßangaben in Grundrissen können wir keine Gewähr übernehmen. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Der Ortsteil Golm hat sich über die letzten Jahre mit dem Max-Planck-Institut, dem Fraunhofer Institut und Teilen der Universität Potsdam zu einem der bedeutendsten Wissenschaftsstandorte des Landes Brandenburg entwickelt. Golm liegt im Westen von Potsdam und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmit-teln zu erreichen. Am Bahnhof Golm kann man mit der Regionalbahn den Potsdamer Hauptbahnhof erreichen. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit den anderen Potsdamer Bezirken und der Innen-stadt. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die über 3.000 Einwohner Golms schätzen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, den Freizeit- und Erholungswert der Ortschaft ebenso wie die gute soziale Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung.

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