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Wannemacher Immobilien **** Neuer Preis Wunderschöne Gastronomie mit Wohneinheit in Schiffweiler ****

66578 Schiffweiler, Donnersbergstaße 9 66578 Schiffweiler, Donnersbergstaße 9 Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung
120.000 € 
Kaufpreis
98,91 m²
Gastrofläche (ca.)
4
Zimmer
241 m²
Grundstücksfl. (ca.)
120.000 € 
Kaufpreis
98,91 m²
Gastrofläche (ca.)
4
Zimmer
241 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
120.000 €

Nach Kontaktaufnahme können weiter Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt.als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2n9334a
Referenznummer: 5270

Gastronomie
Baujahr: 1910
Bezug: nach Absprache

Anzahl Sitzplätze: 60
Geschosse: 2


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 239,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 10.10.2017 bis 09.10.2027

3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Dieses schöne Objekt ist vielseitig nutzbar. Es wird aus Altersgründen schweren Herzens abgegeben. Der Gastronomiebereich ist sofort individuell gestaltbar und bietet ca.60 Personen Platz. Das Objekt ist mit einer kompletten Profi - Küche ausgestattet und an keine Brauerei gebunden. Die Terrasse kann mit ca.20 Sitzplätzen bei schönem Wetter genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoß hat jeweils 4 Zimmer, wobei alle mit einem Bad ausgestattet sind. Die ca.49 qm wurden als Pension betrieben. Am Objekt befindet sich ein Stellplatz.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie liegt auf einem ca.165qm großen Grundstück. Das Lokal wurde all die Jahre sehr erfolgreich geführt und erfreut sich großer Beliebtheit. Das Haus wurde 2011 komplett umgebaut und mit einer modernen Toilettenanlagen versehen. Dieses Objekt lässt keine Wünsche und Träume zur individuellen Verwirklichung offen. Auch für Interessenten, die ein Renditeobjekt suchen, ist dieses Anwesen ideal.

Die Böden sind gefliest, Bestuhlung und die Kücheneinrichtung machen einen sehr guten, gepflegten Eindruck. Die Heizung wurde 2005 neu eingebaut und ist in einem guten Zustand. Die Theke, sowie das komplette Inventar sind tadellos.
Das Klima im Gastrobereich ist zu allen Jahreszeiten sehr angenehm, da das Gebäude eine schöne Fensterfront hat.
Die Stromversorgung des Gastro-und Wohnbereich wurde komplett erneuert.

* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Impressum

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

Lage

Donnersbergstaße 9
66578 Schiffweiler

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Das gepflegte Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Schiffweiler.
Sehr zentral, nur wenige Minuten von Bahnhof und Busbahnhof entfernt.
Alle Arten von Geschäften und Arztpraxen sind schnell erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen ist ebenfalls in der Nähe, nur wenige Autominuten entfernt....

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