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gepflegtes 5-Parteienhaus in ruhiger Wohnstraße

22869 Schenefeld 22869 Schenefeld Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.150.000 € 
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
1.150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.150.000 € 
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
1.150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2nc254v
Referenznummer: 2323

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1976

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch ermitteln

- 5 Wohnungen
- 2 Einzelgaragen
- Doppel-Carport
- 2 Außenstellplätze
- Kellerräume
- Fahrradschuppen
- Müllplatz
- Wasserzähler
- Öl-Zentralheizung auch für Warmwasser
- Terrassen und Balkone
- gepflegte Anlage
- gut ausgestattete Wohnungen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 2 Einzelgaragen, einem Carport und 2 Außenstellplätzen. Das Hauptgebäude wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut und 1986 um 2 Wohnungen erweitert. Ein weiterer Anbau erfolgte im Jahre 2000. Das Haus befindet sich in Schenefeld-Siedlung in einer ruhigen Seitenstraße. Die Schenefelder-5-Fingerkreuzung mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, sodass die Balkone und Terrassen nahezu den ganzen Tag Sonne haben.
Das Objekt ist voll vermietet. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen und modernen Bädern ausgestattet. Der Ausstattungsstandard ist gut bis gehoben.

Fotos von den Wohnungen, Mietaufstellung sowie Objektbeschreibung senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu.

Baujahr: 1976
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.072,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.072,00 EUR

Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Stadt Schenefeld, direkt vor den Toren Hamburgs. Hier verbinden sich eine ländlich geprägte Kleinstadt mit den Angeboten der Weltstadt Hamburg auf angenehme Weise. Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund HVV integriert. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder, Halstenbek sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23, Abfahrt Halstenbek/Krupunder sind es etwa 3 bis 7 km.
Schenefeld hat Hauptschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Brotfabrik, elektrotechnische Verpackungsmaschinen- und Werkzeugindustrie, Möbel-, Groß- und Einzelhandel. Sie ist eine moderne Stadt im Westen von Hamburg. Sie verfügt mittlerweile über ca. 19.000 Einwohner und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Hotels, Gastronomie sowie eine flächendeckende ärztliche Versorgung. Besonders hervorzuheben sind das 37.000 m² große Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum mit Spielkasino und kostenfreien Parkplätzen. Des Weiteren noch die naheliegende Friedrich-Ebert-Allee mit diversen Geschäften wie z.B. Rewe, Aldi, Penny usw..

Schenefeld
(4,5)
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