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Perfekt geschnitten, mit viel Licht und Blick ins Grüne

47807 Krefeld (Fischeln) 47807 Krefeld (Fischeln) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
358.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
358.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
358.000 €
1 Stellplatz
28.000 €

Online-ID: 2neqr4q
Referenznummer: 1.5

1. Geschoss
frei ab Q4 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Im Ortskern am Marienplatz entsteht eines außergewöhnliches Wohn- und Bürohaus mit 31 großzügig geschnittenen Wohnungen zwischen 70 und 150 qm, die den historischen Bestand des Schutzbunkers aufgreifen und nachhaltig nutzen.

Der Marienhof Fischeln erfüllt den Wunsch nach großzügigem und stilvollen Wohnraum mitten im Ortskern von Fischeln. In dem barrierearmen Gebäude gestalten Bewohner aller Altersklassen die nachhaltige Zukunft dieses bemerkenswerten Bauwerkes, das durch viele Details zum Wohlfühlen und Leben einlädt. Der ruhige Blick ins Grüne von der eigenen Sonnenterrasse und der eigene Vorhof am Wohnungseingang sind nur zwei von vielen Vorzügen, die dieses Objekt für zukünftige Bewohner bereit hält.

Ihr neues Domizil betreten Sie über einen architektonisch prägenden Eingangsbereich mit freiem Blick in gärtnerisch gestaltete Innenhöfe. Hier lässt ein Luftraum von oben Tageslicht in alle Geschosse fallen. Aus der privaten Tiefgarage gelangen Sie über eine moderne Aufzugsanlage in Ihre Wohnung. Hier erwartet Sie eine in jeder Hinsicht komfortable und hochwertige Ausstattung. Von Ihrem Balkon und durch bodentiefe Fenster genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. Die besondere Architektur mit einzigartigen Materialkontrasten zwischen Alt und Neu setzt sich auf Wunsch auch in Ihrer Wohnung fort. Im Gespräch mit dem Architekten entscheiden Sie darüber, ob charakteristische Wände des alten Schutzbunkers in Szene gesetzt oder neugestaltet werden sollen.

Diese Ausstattungsmerkmale in unserer gewohnten Qualität machen jede Wohnung zu einem Wohlfühlort:
- Eine private Tiefgarage
- Behindertengerechte Aufzugsanlage
- Große Balkone mit Süd- bzw. Westausrichtung ins Grüne
- Individuell durchdachte Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume durch den Einbau großzügiger, teils bodentiefer Fenster
- Haus- und Wohnungstüren mit hohem Qualitäts- und Sicherheitsstandard
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige Grundausstattung
- Barrierearm

Sie erwerben das Objekt courtagefrei direkt vom Bauträger. Bitte beachten Sie, dass im Objekt weitere Wohneinheiten zwischen 65 und 150 qm zum Verkauf stehen. Weitere Informationen und ein aktuelles Projektexposé können Sie sich auf unserer Seite www.marienhof-fischeln.de herunterladen. Sie haben Interesse oder Fragen zum Objekt? Gerne beraten wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrer Wunschimmobilie im Marienhof.

Mit seinen knapp 27.000 Einwohnern ist Fischeln der größte Stadtteil Krefelds – Tendenz steigend. Eine sehr gute Infrastruktur, die hervorragende Anbindung zur Stadt Düsseldorf (19 Min. über die Autobahnen A44 oder A57 oder die in Fischeln haltende K-Bahn (29 Min. bis zur Königsallee)) und dem internationalen Flughafen Düsseldorf (13 Min.) machen Fischeln zu einem Stadtteil in außergewöhnlich attraktiver Lage.

Neben dem wöchentlichen Markt, dem angrenzenden Spielplatz und der Grundschule Wimmersweg finden Sie rund um den Marienplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.

Das „Dorf“ Fischeln hat ein intensives gesellschaftliches Leben, viele Sportvereine
und Schulformen und ist damit ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Die Fischelner
lieben ihren Ort für seine altstädtisch-anmutenden Straßen und das städtische
Treiben im Ortskern. Auch die Nähe zur Natur, etwa im Fischelner Bruch oder im
Stadtpark, sind eine von vielen attraktiven Eigenschaften des aufstrebenden Krefelder Stadtteils.

Krefeld (Fischeln)
(4,4)
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