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MANNELLA *VORANKÜNDIGUNG* sonniges Grundstück im Herzen von Wolperath für eine Doppelhaushälfte

53819 Neunkirchen-Seelscheid 53819 Neunkirchen-Seelscheid Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
228,94 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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zzgl. 3,57 % Käufermaklergebühr (inkl. MwSt.)

Online-ID: 2ngc64y
Referenznummer: 37663939

Auf einem sonnigen Grundstück in zweiter Reihe der Straße "Im Eichholz" in Neunkirchen-Wolperath entstehen für Sie 3 moderne Architekten-Doppelhäuser mit einer jeweiligen Haus-Breite von 8 Metern.

Ganz gleich, ob Sie Ihr Familiennest errichten oder in eine renditestarke Kapitalanlage investieren möchten: Hier sind Sie genau richtig!

Die luftig und hell gestaltete Immobilie bietet durch die vielen großen Fensterflächen viel Licht im ganzen Haus und sorgt somit für ein angenehmes Wohngefühl.

Auf über 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen - neben Küche und Wohn-Essbereich - 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Technikraum mit viel Abstellfläche. Ganz außergewöhlich, aber unglaublich praktisch im Alltag ist der in der Schlafetage untergebrachte Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Besondere an diesem Angebot ist, dass Sie praktisch ein einzugsfertiges Haus erhalten. Parkettböden, glatt verputzte, gestrichene Wände sowie attraktive Fliesen (stehen zur Wahl), 3fach- verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Solarthermie für Ihre Warmwasseraufbereitung, hochwertige sanitäre Ausstattung mit großzügigen und bodengleichen Duschen sind nur einige Highlights, die hier aufgezählt werden.

Im Preis enthalten ist ein Carport mit angeschlossenen Geräteraum, der sich sehr gut für die Unterbringung von Gartengerätschaften, Fahrrädern oder auch Mülltonnen eignet.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Lage

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Neunkirchen-Seelscheid, Wolperath, in unmittelbarer Nähe der Talsperre (herrliche Spazier- und Wanderwege), absolut ruhig gelegen, mit kurzen Wegen in den attraktiven Ortskern Neunkirchens.

In Wolperath finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Neunkirchen bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das von Gesamtschule bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und durch die Schulbusverbindung problemlos zu erreichen ist.

Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Darüber hinaus finden Sie ein überdurchschnittlich großes Angebot an Sportvereinen und Sportstätten (z.B. Tennisplätze und -hallen, Aquarena-Schwimmbad etc.). Ihre Lieblingssportart ist bestimmt dabei.

Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.

Neunkirchen-Seelscheid
(3,8)
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