Ihre Notizen

Ein Traum-Schlösschen in Jesteburg 290m² alles auf einer Ebene von Privat mit ganz viel Ausbaureserve

21266 Jesteburg 21266 Jesteburg Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
1.150.000 € 
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.795 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.150.000 € 
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.795 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an den Anbieter
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €

Online-ID: 2ngma4j

Villa
1 Geschosse
Baujahr: 2002

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 145,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

Atemberaubender Wohnsitz in Jesteburg (Nordheide) 290m² auf einer Ebene von Privat, bestens geeignet für 2 bis 3 Personen
mit viel Ausbaureserve im 1. OG. 175m² nach DIN für Hobby, Kind, Büro etc.
Diverse Ausbau-Vorschläge mit Kostenschätzungen sind vorhanden.

Einmalige doppelwinklige Immobilie mit Walmdach in Massiv-Bauweise und ruhiger Wohnlage.

Wohngefühl der Extraklasse !!!

Eine Immobile die energieeffizient, modern, ansprechend, komfortabel, hoch-funktionell und entspannend ist. Wohnqualität der Spitzenklasse bedeutet mehr als nur ein Dach über den Kopf. Man bezeichnet damit den Platz an dem man sich wohlfühlt, genügend Raum zum Leben hat, und viel frische unbelastete Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit. Dieses alles trifft auf dieses wunderbare Anwesen auf einem herrlichen Grundstück zu.

Gestern wie heute sind Fassaden und Dächer die Visitenkarte einer jeden Immobilie.

Sowohl bei der Architektur als bei der Gestaltung und Auswahl der Qualitäts-Materialien sowie der Herstellungsfirmen standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Perfekte Raumfolgen und Wertbeständige hochwertige Elemente spiegeln diese im Inneren und Äußeren der Immobilie wieder.

Fast einmalig ist diese Immobilie ohne Stufen bei der Größe.

Die Landhaus-Luxus- Wohnküche aus Echtholz im cremefarbigem Strichlack-Design mit verschieden hohen 5cm starken Multicolor- Granitarbeitsplatten und Ausgussbecken, Miele - Geschirrspüler in angenehmer Arbeitshöhe eingebaut, großes Bosch Ceranfeld, Bosch Backofen, Bosch Dampfgarer, sowie 2 Kühlschränke (Gefrierschrank im HWR) Wohlfühl - Holzkamin mit Frontscheibe, Sitzecke für bis zu 8 Personen, Blick in den Garten, und Ausgang auf die Terrasse

Technisch bietet dieses Objekt so viel wie Sie sich kaum vorstellen können, teilweise noch nie gesehen haben und staunen werden.
Der Garten ist optisch perfekt eingewachsen, fast uneinsehbar, in liebevoller Gestaltung die den charmanten Charakter des Hauses unterstreicht.

In der gesamten Immobilie wurden nur hochwertige Hersteller - Materialien verwendet.

Alle Räume haben eine Überhöhe von 2,67 m von + 20 cm.

Die eigenen Augen sehen mehr als Tausend Worte sagen können, deshalb bitte unbedingt gleich einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren, bitte Telefonnummer angeben, bei dieser Besichtigung gibt es eine technische Aufstellung mit Erläuterungen für Sie.

Grundstück 1795 m² groß, ca. 60m² Terrasse, teilweise hochwertig überdacht und uneinsehbar.

Wohnfläche 224 m² 5 Zimmer (Wohn- Schlaf- Ankleide- Büro- Kinder/Hobby-Zimmer) diverse andere Räume wie Eingang, Diele, Küche, Masterbad, zus. 2. Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Werkstatt etc.

Klimaanlage im Schlafzimmer, Ankleide und Bad

Doppelgarage ca. 60 m², beheizt, glatt geputzte Wände abwaschbar, Warm-und Kaltwasser, Fußboden gefliest, Kraftsteckdose für Elektro-Fahrzeug, Zusatztür, aussteigen mit Schutz vor Regen, Schnee und Wind, keine Kratzer, entspanntes unbeobachtetes ein- und ausladen alles auf Wohnebene.

Eine ideale Ausbaureserve (175m² nach DIN) steht Ihnen bei Bedarf im Dachgeschoss zur Verfügung, Vorbereitungen wurden hierzu bereits getroffen. Momentan ist dieser Bereich über ein separates Treppenhaus vom Flur des Gästebereichs zu begehen. Ein separater Eingang von Außen könnte problemlos geschaffen werden, für Kind, Wohnung, Büro, Hobby usw.
Diverse Ausbau-Vorschläge mit Kostenschätzungen sind vorhanden.

Weitere Pkw - Stellplätze möglich, Pkw - Wendeplatz, vorwärts rein, vorwärts raus

Gesamte Wohnfläche mit steuerbarer Fußbodenheizung plus Zusatzheizkörper

Hochwertige mehrschichtige Außenwände ca. 43 cm Gesamtstärke

Alle Außenfenster sind im Rundbogendesign aus Merantiholz mit Sprossen und Sicherheitsbeschlägen sowie kleinem U-Wert

Alle Fenster mit vollautomatischen unsichtbaren gedämmten Rollläden, im vorderen Bereich sind Rundbogen-Fensterläden montiert.

Leistungsfähige Alarmanlage und Videoanlage mit IP-Standleitung zum Sicherheitsdienst 24 Std.

Edles schwarzes Dach mit Keramik-Ton-Pfannen (immer sauber)

Alles in Kupfer Dachrinnen und Zubehör, ebenfalls Kupfer-Fallrohre (Schweizer Bogen) Nacken-bleche, Kehlen, Wetterfahne usw.

Gas-Brennwert-Heiztherme mit Warmwasser-Aufbereitung bis 27 kw

Automatisches funkferngesteuertes schwarzes Einfahrttor

Automatische funkferngesteuerte 2,90 m breite Garagentore

Rauchmelder, Gas-Warnmelder, CO²-Warn-Melder, Bussystem vor gerüstet

Aufwendige vielseitige Elektro-Verteilung mit diversen Sicherheits-Einrichtungen

Aufwendige vielseitige Wasser kalt-warm Versorgung 17 Entnahmepunkte im/am Haus
Kabel und Satellitenanschluss, Internet mit 200 Mbit/s, 45 Telefon/Antennendosen im Gebäude
Ca. 50 Beleuchtungssysteme innen und außen viele mit LED, über 140 Steckdosen im Haus
Gas-Marmor Kamin im Wohnzimmer, Holz-Kamin in der Landhaus-Wohnküche
Teich/ Bachlauf mit Brücke, Sitzecke, Wasserspeier sowie Gartenhaus passend zur Immobilie usw.

Masterbad mit Whirlwanne und Sternenhimmel, Großraumduschen, Duravit -Objekte, Villeroy&Boch exklusive Fliesen

Fast alle Räume haben elegante Stuckverzierung,

im Wohnzimmer großer Innenturm mit 450 Glasfaser-Licht-Sternen, 7 Bodentiefe Rundbogen-Doppeltüren alle zum öffnen, sorgen für viel Lichteinfall und Garteneinsicht.

Vollautomatische computergesteuerte Garten - Beregnungsanlage

Weitere viele kleine und große Besonderheiten bei einer Besichtigung mit Erklärungen.


Anzahl Terrassen: 1,ca. 60 m² , Wohngefühl der Extraklasse !!!

Wir wünschen keine Makleranfragen

Jesteburg (Nordheide Nds.) ruhig, attraktiv, eines der beliebtesten Wohnorte im südlichen Bereich von Hamburg, ca. 20 Min. bis zur City Hamburg
Die Lebensqualität geht hier auch auf die hervorragende Versorgung mit Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelmärkten zurück. Es gibt kaum Lärm von Flugzeugen, Bahn oder Straße. Jesteburg hat ca. 7000 Einwohner.
Im Ort sind über 100 Geschäfte, Dienstleister etc. fast alles im Ort erhältlich, 3 Supermärkte demnächst 4,
Diverse Kindergärten, Schulen, Oberschule, 3 Seniorenresidenzen,
Viele Cafés und Restaurants aus diversen Nationen
Poststelle, 2 Tankstellen, 2 Banken, Eiscafé, viele kleine Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Schlachter, Schuhmacher, Drogerien, Änderungsschneidereien, 2 Bäcker, Kneipen, Weinstuben, Ärzte aller Art, Getränkemarkt, Papierladen, Kunsthaus, 5 Friseure,
Große Reha-Klinik mit ca. 300 Mitarbeiter, Physiotherapie Studios , Fitnessstudio, Drogeriediscounter, Hörgeräte, Optiker, Anwälte, 3 Apotheken, Autohäuser,
Sportanlagen z.B. für Fußball, Pferdesport, Wandern, Tanzen, Schießsport, Tennis, Golf, Schwimmbad, Leichtathletik, Radwanderwege, Höhen-Wald-Wipfelpfad, Kanufahren und vieles mehr
Antiquitäten, IT-Firmen, alle Handwerksberufe, Wochenmarkt, Fahrschulen, Ambulante Hauspflegedienste auch mit Tagespflege
und vieles ,vieles mehr

Vielseitiger Kunst-Ort in der Nordheide

Jesteburg ist Erholungsgebiet mit großen Wald-Wiesen- und Baumbestand, der Fluss Seeve läuft durch den Ort mit vielen Sitzmöglichkeiten, alles Natur pur.
Allerbeste Busverbindungen in alle Richtungen, angeschlossen am Hamburger Verkehrsverbund HVV, im Sommer mit Fahrradshuttle.

Autobahn-Anbindungen in alle Richtungen in etwa 10 Minuten


Jesteburg
(3,9)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter über das Kontaktformular.

Anbieter kontaktieren

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.