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2-Zimmer-Wohnung in Enderndorf am Brombachsee

91174 Spalt, Pressäcker 4 91174 Spalt, Pressäcker 4 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, frei, Neubau
291.128 € 
Kaufpreis
59,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
291.128 €
4 Stellplätze, je
19.000 €

Online-ID: 2njv64u
Referenznummer: Wohnung 4

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 2020
frei

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 30.10.2018

Nur wenige Gehminuten vom Brombachsee entfernt entsteht im Stadtteil Endenrdorf am See, ein moderner 2-geschossiger Neubau. Ruhig gelegen am See bieten wir in diesem Objekt, vier modern geplante Grundrisse von ca. 59m² bis 89m² Wohnfläche an. Energieeffizient bauen ist für uns eine Selbstverständlichkeit. So wird auch dieses brandneue Projekt der Nürminger Group ein KfW-Effizienzhaus 55 und kann durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau mit einem zinsgünstigem Darlehn über 100.000,--€ und einem Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (5.000,-€) gefördert werden.

Die Wohnung Nr. 4 liegt im Obergeschoss des 4-Familienwohnhauses. Neben einem großzügigen Balkon gehört zu der Wohnung auch ein Gartenanteil mit Gartenhaus.

Der großzügig gestaltete Grundriss bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, sowie einen angenehm großen Schlafraum zum Wohlfühlen. Bodentiefe Fenstertüren sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Die Einrichtung der Wohnung erfolgt anhand der Baubeschreibung, individuell nach ihren Wünschen in unserem 5.000qm großen Bemusterungszentrum.

Weitere Infos – auch zu weiteren Wohnungen und Grundrissen des 8-Familienhauses – und die Möglichkeit zur Planeinsicht erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder per Mail: anfrage@nuerminger.de

Der Bau hat bereits begonnen, vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin:
Tel.: 09805/9336-55

Enderndorf am See ist ein Ortsteil der Stadt Spalt, direkt am Großen Brombachsee.
Als staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Fränkischen Seenlandes ist Enderndorf ein Eldorado für alle Natur- und Sportbegeisterten. Für Wasserliebhaber
gibt es einen Bootsverleih, Badestrände und Liegewiesen. Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddeln sind am Brombachsee möglich. Ab Sommer 2019 wird es sogar einen Wakepark geben. Kultur und Geschichte des Fränkischen Seenland lassen sich in historischen Handwerksbetrieben und in vielfältigen Museen erleben. Die Burgen, Schlösser und Prachbauten der Region sind des öfteren Schauplatz für unterhaltsame Kultur-Veranstaltungen: Festivals, Konzerte, Theateraufführungen und fröhliche Feste.

Schule, Kindergarten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens (Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt, Arztpraxen, Apotheken, Gastwirtschaften usw.) sind im Zentrum von Spalt gelegen. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung und
der Nähe zu den Städten Georgensgmünd und Roth stehen zahlreiche weiterführende Schulen und Jobangebote zur Verfügung.

Das 4-Familienhaus in Enderndorf bietet attraktiven Wohnkomfort für
Singles, Familien, junge Paare und junggebliebene Senioren.

Spalt
(3,8)
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