Ihre Notizen

Attraktives Mehrfamilienhaus in bester Lage

47058 Duisburg (Duissern), Felsenstraße 25 47058 Duisburg (Duissern), Felsenstraße 25 Zur Karte
Zentralheizung
895.000 € 
Kaufpreis
645 m²
Fläche (ca.)
24
Zimmer
329 m²
Grundstücksfl. (ca.)
895.000 € 
Kaufpreis
645 m²
Fläche (ca.)
24
Zimmer
329 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Stefan Lepiorz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
895.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Online-ID: 2nk2y4n
Referenznummer: C2155

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1938

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 175,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 23.11.2027

Willkommen in Duisburg-Duissern

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Duissern - eine der beliebtesten Wohnlagen in Duisburg. Vor allem die Lage zwischen Dellviertel, Neudorf Altstadt und dem Stadtwald sowie der hohe Altbaubestand macht den Stadtteil so attraktiv.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar und lassen fast nichts zu wünschen übrig. Gute Verkehrsanbindungen sind gewährleistet durch den U-Bahnhof Duissern (Linie U79) sowie die örtlichen Busverbindungen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Kaiserberg, der Botanischer Garten oder auch der bekannte Duisburger Zoo.

Adresse: Felsenstraße 25, 47058 Duisburg-Duissern
Grundstück: derzeit nicht bekannt
Gesamtfläche: 645 m² (Wohnfläche: 645 m² , Gewerbefläche: 0 m²)
Anzahl der Einheiten: 8 (8 Wohneinheiten, 0 Gewerbeeinheiten)
Anzahl Etagen: Erdgeschoss + 2 + Dachgeschoss
Heizung: Fernwärme
Baujahr: 1938
Nettokaltmiete IST p.a.: 34.056,00 EUR
Nettokaltmiete SOLL p.a.: 38.856,00 EUR
Verkaufspreis: 895.000,- EUR
Preis/ qm: 1.387,60 EUR

Objekt-Nr.: C2154/ C2155

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie!
Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkauf Ihres Objektes.

Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der Bewertung Ihrer Immobilie und der Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkauf bis zur Übergabe des Objektes.

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

Lage

Felsenstraße 25
47058 Duisburg (Duissern)

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.