Ihre Notizen

GROSSZÜGIG UND LICHTDURCHFLUTET

58119 Hagen (Hohenlimburg) 58119 Hagen (Hohenlimburg) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
125.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
125.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Janina Oberdorf
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2nmnu4j
Referenznummer: 099470NW

Etagenwohnung
frei ab nach Absprache

Baujahr 1977

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Das gesamte Haus und die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dach (ca. 2010), sowie die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (2019) und die Fassade (ca. 2013) wurden bereits erneuert.
Vor ca. 6 Jahren wurde das Tageslichtbad modernisiert. Es wurde mit schwarz-weißen großformatigen Fliesen ausgestattet. Highlight ist die große Badewanne mit integrierter "fast" bodentiefer Dusche.
Ebenfalls im Jahr 2012 wurden der Bodenbelag in der Diele ausgetauscht und einige Türen durch Glastüren ersetzt.

Diese große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hagen-Hohenlimburg sucht einen Kapitalanleger.
Die Wohnung wird zur Zeit durch die Eigentümer bewohnt.
Bei Übergabe würden Sie das Ehepaar dann als Mieter übernehmen.
Sie müssen sich also um nichts mehr kümmern.

Schauen Sie sich den anliegenden Grundriss und die Fotos an und lassen sich von der Großzügigkeit der Wohnung überzeugen.

Das im Jahre 1978 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der Erbbauzins beträgt jährlich ca. 308,00€. Diese Kosten sind mit der Hausgeldzahlung in Höhe von 465,00€/mtl. bereits gedeckt. Lediglich ihr Stromverbrauch wird separat abgerechnet.

Weitere wichtige Informationen zu der Immobilie, sowie zur Finanzierung erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 58 Jahre

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Ortsteil Hohenlimburg - Henkhausen.
Die Lage besticht nicht nur durch diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, sondern auch durch hervorragende Autobahnanbindungen an die BAB 45 sowie die BAB 46.
Haltstellen des ÖPNV liegen in direkter Nachbarschaft.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung angesiedelt.

Hagen (Hohenlimburg)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienberaterin

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.