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BSI******RUHIGLAGE*ZENTRAL*SEENÄHE*GUTER SCHNITT*SANIERTER ALTBAU*VERMIETET***

13055 Berlin (Hohenschönhausen) 13055 Berlin (Hohenschönhausen) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Dielenboden, Zentralheizung
134.000 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
134.000 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
134.000 €
Hausgeld
217 €

Die Maklerkosten betragen 7,14 % incl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2nmqw4l
Referenznummer: 13055-V-S

Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1930

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1930
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

Wir bieten an:
Sanierter Altbau in gewachsener,ruhiger Lage/ sehr gepflegtes Objekt
Nettokaltmiete 358,00 € zzgl. umlegbare Betriebskosten 173,00 €
aktuelles Hausgeld bruttowarm 217,00€ incl. Instandhaltungsrücklage (aktueller Stand rund 294.000,00 €)

2 Zimmer
Diele
Bad /Fenster
Küche (Wohnküche)
Isolierglasfenster
Loggia zum Erker ausgebaut/Wintergarten
Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasser
Teppichboden/Lenolium bzw. Fliesen/darunter noch Dielenboden vorhanden
Keller /Fahradkeller
Von der Diele gehen alle Räume sepat ab.
Wohnzimmer mit Erker/Loggia und Schlafzimmer Anliegerstr. sehr ruhig; Küche und Bad Fenster .

Ihre Angaben werden vertraulich behandelt; keine Weitergabe an Dritte.
Wir beraten und begleiten Sie individuell, Ihren Bedürfnissen entsprechend ob Sie eine Immobilie veräußern oder erwerben wollen, ein Objekt vermieten, oder eine Wohnung mieten wollen; wir bieten die Komplettabwicklung der Vermarktung bzw. des Erwerbs einer Immobilie an.
Unser Tätigkeitsfeld umfasst schwerpunktmäßig Berlin und Brandenburg seit 1996.
Unsere Angebotspalette beinhaltet Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Kapitalanlagen, Grundstücke, Gewerbe. Marketing-Kompetenz am Puls der Zeit = Immobilienmanagement Wir helfen Ihnen gern bei der Kaufpreisfindung und der Finanzierung Wertermittlung + Standortanalyse + Zielgruppenfindung + Verhinderung Wohnungstourismus + Exposè + Medienwerbung + Objektwerbung + Fleyerwerbung + Marketingkonzept + Vertragsverhandlungen + Notarbegleitung + Moderation + Beantwortung, Recherche, Beschaffung wie: Nachbarschaft, Infrastruktur, Bonität, Baulastenverzeichnis, Wegerechte, Altlasten, Vorkaufsrecht, Eigenbedarf, Grundbuch, Teilungserklärung, Verwaltervertrag WEG, Sondernutzungsrecht, Gemeinschaftseigentum, Protokolle Eigentümerversammlung, Energiepass, Sanierungsgebiet, Wohnungsübergaben- und Abnahmen etc??..
Rufen Sie uns an: 0172-200 79 59 E-Mail: b.sajdok-immobilien@web.de - erreichbar täglich 9-20.00 Uhr auch an den Wochenenden - Besichtigungen täglich nach Vereinbarung - sämtliche Werbemaßnahmen (Exposè, Anzeigen, Web, Objektwerbung etc.) - Vertragsvermittlung - Betreuung und Service

Lage

13055 Berlin (Hohenschönhausen)

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Alt Hohenschönhausen besticht durch seinen alten Dorfkern, schmucke Villenviertel und einen interessanten Mix aus Alt und Neu. Viel Grün und auch die wunderschöne Umgebung um den Ober- und Orankesee, machen den Stadtteil lebens- und liebenswert. Beliebte Grünanlagen in der nahen Umgebung sind der historische Volkspark -Prenzlauer Berg und das Gebiet um Orankesee und Obersee.
Gute Nahverkehrsanbindung durch diverse Bus- und Tram-Linien (Bus 256, 294 / Tram M5, M17, 27). Mit der Tram M5 gelangt man ohne Umsteigen direkt zum Alexanderplatz!

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich in fußläufiger Umgebung vorhanden (Lidl / DM / großer Rewe). Ein Äztehaus, Schulen, Kitas sowie das bekannte Sportforum Hohenschönhausen sind auch in der Nähe.
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