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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Top-Lage mit viel Charme und Atmosphäre in Leerstetten -PROVISIONSFREI-

90596 Schwanstetten, Brunnenstr. 19 90596 Schwanstetten, Brunnenstr. 19 Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
825 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
825 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.300 €
Heizkosten
extern abgerechnet

2.600 €

Online-ID: 2nnae4d

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 1968

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1968
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 162,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 01.05.2014 bis 01.05.2024
Stromverbrauch ermitteln

Die sanierte, renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte wurde 1968 in massiver Bauweise und komplett unterkellert erstellt. Das Dach erhielt 2014 neue Ziegel und das Dachgeschoss wurde 2016 ausgebaut und mit einem großen Dachfenster versehen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein Stellplatz. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie eine Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Immobilie ist teilmöbliert, ein späterer Kauf des Anwesens ist ebenfalls möglich.


*Hübsche Doppelhaushälfte im Zentrum von Leerstetten

*pflegeleichter Garten 825m²

Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und über die gesamte Länge mit einer Markise versehen

Aufteilung:
*EG: Windfang mit Gäste-WC, Diele, Einbau- Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

*1.Stock Flur. 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster

*OG: Großer Raum mit einem Dachfenster und elektrischem Rollo mit Fernbedienung, Badezimmer mit dreieckiger Badewanne, Waschbecken, Abstellraum

*UG: Im Kellerraum steht eine große (15m²), naturgetreu gestaltete 3-Leiter Modelleisenbahn in HO, außerdem noch Wasch- und Trockenraum, Speisekammer, Heizungsraum mit angeschlossenen Öl-Tanks, Kellertreppe.
*Kabelanschluß, Wlan

Sie können sich unser Haus jederzeit von außen ansehen.
Bitte unbedingt zu Besichtigung Mieterselbstauskunft und SCHUFA-Bonitäts-Check
mitbringen. Bei Kontaktaufnahme per eMail bitte vollständige Anschrift und Tel.-Nr. nennen.

Kontakt Nr. 1:Angelika Nintscheff
69434 Hirschhorn
Hauptstr. 48
Tel.: 06272/5130481
Mail: seminare.a.nintscheff@t-online.de

Termine nur nach Absprache





Kontakt Nr. 2:Dr. Hanns-Jürgen Schuster
92245 Kümmersbruck
Porschestr. 15
Tel.: 09621/9152899
Mail: schuster-wismeth@web.de

Termine nur nach Absprache


Nichtraucher

Vom Haus aus sind in kurzer Entfernung erreichbar:
Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Bäckereien, Metzger, Banken, Tankstelle und Dorfladen. 2 Einkaufszentren ca. 1 km entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind in den Nachbargemeinden Rednitzhembach, Wendelstein, Roth und Allersberg vorhanden.
Mit dem nahegelegenen Bus erreicht man die nächste U-Bahnstation in Nürnberg

Schwanstetten
(4,0)
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