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Tennis- & Squash-Halle mit Gastronomie und Eigentümerwohnung

59379 Selm 59379 Selm Zur Karte
Terrasse
860.000 € 
Kaufpreis
2.345 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5.759 m²
Grundstücksfl. (ca.)
860.000 € 
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5.759 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
860.000 €

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2nqfx4n
Referenznummer: 18283027

Halle
Baujahr: 1987

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch (Wärme) 49,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 11,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 18.12.2028

- Satteldach mit asbestfreien Well-Eternitplatten
- Öl-Zentralheizung (Brenner 2014 erneuert)
- 20.000ltr. Heizöltank (unterirdisch)
- Eigene Trinkwasserversorgung über Brunnen
- Trennung Oberflächen- und Abwasser
- Kunststofffenster im Iso-Verglasung 2-fach

Freizeitanlage mit Tennis- und Squash-Hallen, Sauna, Solarium und Gastronomie.

2 Indoor-Tennisplätze
4 Squash Plätze
Saunabereich mit Trocken- und Dampfsauna
Alle drei Bereiche verfügen über eigene Umkleiden/Duschen
Ruhebereich mit Außengelände
Solarium
Gastronomiebereich
Eigentümerwohnung mit ca.130m² Wohnfläche (1991 erstellt) im Obergeschoß mit großer Dachterrasse

Neben der aktuellen Nutzung bieten sich aufgrund der Bauweise auch andere Nutzungsmöglichkeiten. So verfügt z.B. die Tennishalle über eine 15cm starke bewehrte Bodenplatte aus Beton, die entsprechend hohe Lasten aufnehmen kann.

Vor und hinter dem Gebäude sind ausreichend befestigte Parkmöglichkeiten vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 49.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 11.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Lagerfläche: 2.345,00 m², Gesamtfläche: 2.345,00 m², vermietbare Fläche: 2.345,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Das angebotene Objekt liegt im Ortsteil Bork der Stadt Selm in einem gepflegten Industrie- und Gewerbegebiet.

Über die Bundesstraße B236 besteht eine gute Verkehsanbindung an die Städte Lünen und Dortmund. Der Bahnhof Bork in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet hat Anschluß an die Westmünsterland-Bahn, die 2-mal stündlich die Strecke Dortmund-Enschede bedient.

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