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Praxis oder Büro auf 2 Etagen mit 4 Stellplätzen. Komplett ausgestattet.

58454 Witten (Stockum), Himmelohstraße 147 58454 Witten (Stockum), Himmelohstraße 147 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei, Neubau, teilweise klimatisiert
12,50 € 
Preis/m²
203,54 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
12,50 € 
Preis/m²
203,54 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
12,50 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.544,25 €
4 Stellplätze, je
35 €

2 MM, Bürgschaft möglich

Online-ID: 2nr4x4f
Referenznummer: Haus 13, Praxis/Büro 2

Baujahr: 2019
Bezug: 2019

Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Erdenergie
Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 29.03.2017 bis 29.03.2027

In einer Wohnanlage mit 32 hochwertigen Eigentumswohnung entstehen 3 Büros/Praxen. 2 Davon sind bereits vergeben an Zahnmediziner und Physiotherapeuten. Ideal wäre eine Ergänzung durch den hier gesuchten Mieter ebenfalls im medizinischen Bereich. Auch Steuerberater, Rechtsanwälte oder Ingenieurbüros sind willkommen. Es handelt sich um eine Fläche von ca. 203 qm mit eigenem Eingang im Erdgeschoss. Der Mietfläche sind 4 offene Stellplätze in einem gesonderten Bereich für die Praxen/Büros (Schranke) zugeordnet.

Die Mietfläche wird hochwertig und vollständig ausgestattet mit Malerarbeiten und Oberböden (wahlweise Parkett oder Fliesen oder nach Wahl und Erfordernis anderer Oberboden)., Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für den Sommerbetrieb. Abgehängte Decken mit Grundbeleuchtung. EDV-Verkabelung ist inklusive.

Lage

Himmelohstraße 147
58454 Witten (Stockum)

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Neubau auf dem Grundstück neben dem städtischen Friedhof in Witten-Stockum. Hörder Straße Ecke Himmelohstraße. Zu Fuß können viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht werden.

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