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NEUBAU "Breslauer Blick" 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten WE 03

90513 Zirndorf 90513 Zirndorf Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubaustandard
349.000 € 
Kaufpreis
88,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
88,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €

Online-ID: 2nska4g
Referenznummer: 008

Terrassenwohnung
Erdgeschoss

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas, Solar
Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 15.11.2018

Das Projekt umfasst insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten in attraktiver Lage im Zirndorfer Norden und bietet von 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 5-Zimmer-Wohnungen geräumige und passende Lösungen für die unterschiedlichsten Lebenssituationen.

Weil wir Wohnträume schlüsselfertig und zum Teil nach individuellen Wünschen gestalten, beginnt für Sie die neue Lebensqualität in Zirndorf schon rund um den provisionsfreien Kauf. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Ihnen unsere Planungen zusagen.

Für Jung und Alt, Familien, Wohngemeinschaften und Singles entsteht hier nun ein Trio baugleicher Wohngebäude, die modernste Ausstattung mit fairen Kaufpreisen verbinden. Auf drei Geschossen bieten die jeweils neun Wohnungen der drei Anwesen passenden Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse: Ob mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss oder mit geräumigem West-Balkon. Selbst die clever geplanten Maisonette-Wohnungen über Erdgeschoss und Untergeschoss sind lichtdurchflutet, weil sie durch große Fenster auf die niedrigerliegende Südseite blicken.

Für Behaglichkeit und wirtschaftlich optimalen Komfort sorgen unter anderem Fußbodenheizungen, die aus energieeffizienten, mit Solarthermie kombinierten Gaszentralheizungen gespeist werden. Die freie und weitläufige Gestaltung macht sich besonders in den offenen Küchen und auf den geräumigen Balkonen bemerkbar. Gemeinschaftliche Fahrradständer gibt es direkt am Haus. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Nachbargebäude.

Dieser Grundriss schafft eine gelungene Verbindung von Koch-, Ess- und Wohnbereich und bietet viel Spielraum für moderne Einrichtungsideen. Die klare Aufteilung bietet Platz für schöne Momente mit Freunden und Familie. Rückzugsmöglichkeiten finden Sie nicht nur in den weiteren Zimmern sondern auch auf der sonnigen Terrasse im eigenen Garten.


Entscheiden Sie selbst ob Ihr Badezimmer mit einer Badewanne oder einer bodengleichen Dusche ausgestattet wird.
Nehmen Sie Einfluss auf die Elektroplanung und wählen Sie Ihre Fliesen- und Bodenbeläge aus.
Je nach Baufortschritt können wir Ihre Wünsche berücksichtigen.

En Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung erworben werden. Preis je Tiefgaragenstellplatz 18.900,00 EUR.

Die Erdgeschosswohnung Nr. 3 wird zum August 2020 fertig gestellt.

3-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss und weitere Wohnungsgrößen finden Sie unter www.breslauer-blick.de

Gerne laden wir Sie zur Baustellenbesichtigung ein.

Direkt vor den Toren des Ballungsgebiets Nürnberg-Fürth-Erlangen liegt Zirndorf in einer attraktiven Region. Die Breslauer Straße im ruhigen Norden, direkt an der Neuen Mitte Zirndorf, bietet eine perfekte Mischung aus Land- und Stadtleben.

Nur wenige Gehminuten westlich liegt der Bahnhof Kneippallee mit optimaler Anbindung an die Nahverkehrsnetze von Bus und Bahn. Ebenso schnell erreicht man das südlich gelegene Zentrum der Stadt, sowie den nahen Stadtwald im Norden, der zum Erholen und Spazieren einlädt.

Um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu versorgen, sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden, in der Nürnberger Straße sogar eine Einkaufsmeile mit entspanntem Zentrumsflair. Ob Kindergarten oder Arztpraxen, Naherholung im Zimmermannspark oder Kultur und stimmungsvolle Märkte der Stadt Zirndorf - in der guten Gegend oberhalb der Stadtmitte stimmt einfach alles.

Zirndorf
(4,1)
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