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Betreutes Wohnen "Am Klosterpark St. Paul" - Neue Lebensqualität durch eine besondere Wohnform

54516 Wittlich 54516 Wittlich Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
675,99 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,11 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
675,99 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,11 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
675,99 €
Preis/m²
9 €
1 Stellplatz
30 €

Online-ID: 2ntwj44
Referenznummer: 4816

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 01.10.2017

Baujahr 2017

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 20.04.2016

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 675,99 EUR

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Kellerraum, Personenaufzug, Rollläden elektrisch, Außenstellplatz bzw. TG-Stellplatz

In unmittelbarer Nachbarschaft zu dem historischen Missionshaus St. Paul entsteht eine besondere Wohnform, die für das selbstbestimmende und unabhängige Leben bis ins hohe Alter steht.

Die insgesamt 23 hellen Neubauwohnungen bestechen durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über einen Balkon. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in sämtliche Stockwerke. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und trägt dazu bei, die Nebenkosten möglichst niedrig zu halten. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeteilt.

Die ab 1. Oktober 2017 zur Vermietung anstehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insg. ca. 75 m² (Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon und Anteil am Gemeinschaftraum).

Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung im 2. Obergeschoss beträgt 676,-- € zzgl. NK i.H.v. 180,-- €. Der Wohnung ist ein Kfz-Außenstellplatz zugeteilt - die monatliche Miete beträgt 30,-- €.

Die Basispauschale für das Betreuungsangebot beträgt monatlich 75,-- €. Auf Wunsch können noch zusätzliche individuelle Betreuungs- und Serviceleistungen der benachbarten Creatio GmbH in Anspruch genommen werden.
Herzstück der Wohnanlage Betreutes Wohnen am Klosterpark ist der Gemeinschaftsraum als Kommunikationsebene für alle Bewohner. Dieser Raum steht den Eigentümern/Bewohnern auch für private Anlässe zur Verfügung.

Seniorengerechte und moderne Eigentumswohnungen
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gymnastikraum
- Energieeffizienzhaus 55
- jede Wohnung mit großem Balkon
- hochwertige Ausstattung
- inkl. Einbauküche
- Betreuung durch Creatio GmbH
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,36 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Das Mehrgenerationendorf St. Paul befindet sich zwischen Wittlich und dem Stadtteil Wengerohr.

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.)
Mit etwa 19.000 Einwohnern und ca. 17.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Säubrennerstadt ist auch für Touristen reizvoll. Herrlich gelegen in der Ferienregion Eifel-Mosel, können von hier aus die regionalen Ausflugsorte mühelos und schnell erreicht werden.

Wittlich verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner wird durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Wanderwegen Lieserpfad sowie Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer angeboten.

Wittlich
(4,1)
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