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Top-Lage mit Garten, bezugsfertig und erschwinglich

54662 Speicher 54662 Speicher Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
Kaufpreis
182 m²
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6
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
100 €

Online-ID: 2nv4v4r
Referenznummer: TA-19-002

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1982

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 101,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 11.02.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Die gesamte Ausstattung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht einen sofortigen Bezug.
Die Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen.
Ein geräumiger Kellerraum und eine große Waschküche runden das Platzangebot ab.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit einer Holztreppe verbunden, es ist je Etage ein eigener Eingang vorhanden.
Mit wenigen handwerklichen Handgriffen lässt sich die Wohnung wieder zu zwei separaten Einheiten umbauen.

In bester Wohnlage in Speicher bietet diese Eigentumswohnung auf zwei Etagen als Haushälfte eine echte Alternative zum Einfamilienhaus.
Das reichliche Platzangebot und der Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer lassen auch ausreichend Spielraum für größere Familien oder einen Mehrgenerationenhaushalt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 101.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.



Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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www.dsfimmobilien.de
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Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Speicher bietet alles rund um den täglichen Bedarf. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, Kindergarten und Schulzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Zu Trier, Bitburg und Wittlich bestehen gute Verkehrsanbindungen.

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