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56073 Koblenz (Lay) 56073 Koblenz (Lay) Zur Karte
Zentralheizung
210.000 € 
Kaufpreis
380 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
193 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €

4,76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2nvq94b
Referenznummer: 16294

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900
Bezug: Anfang 2019


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 378,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 11.11.2018

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Das Mehrfamilienhaus im schönen Lay mit ca. 250 m² Wohnfläche sucht neue Eigentümer. Die Wohnungen im Hinterhaus begeistern mit einem tollen Blick auf die Mosel und in die Weinberge.

Aus dem ehemaligen Friseurgeschäft im Erdgeschoss haben sich die Besitzer eine gemütliche 50 m² Wohnung gestaltet. Wobei in diesem Bereich weiterhin eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Diese, und auch die ca. 75 m² große Wohnung mit Balkon, im Obergeschoss des Hinterhauses sind vermietet. Zwei weitere Wohnungen im Haus (ca. 50 m² und 75 m²) sind vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 1330,00 Euro.

Für den fehlenden Garten entschädigt ein wenig die Hoffläche.

Die Lage in Koblenz Lay wird Ihnen gefallen mit PKW oder auch dem Bus ist man schnell in der Koblenzer Innenstadt.

Eine gute Infrastruktur mit Arzt, Bäcker, Kindertagesstätte, Grundschule und Vereinen, die viele Aktivitäten bieten, finden Sie in diesem schönen Moselort.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Lage

56073 Koblenz (Lay)

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