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+++MODERNES WOHNJUWEL MIT FANTASTISCHEM SCHNITT+++ Individuelles Wohnen in extravagantem Ambiente

42657 Solingen (Höhscheid) 42657 Solingen (Höhscheid) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, Gäste WC
585.000 € 
Kaufpreis
180,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
585.000 € 
Kaufpreis
180,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
1 Stellplatz
22.500 €

Online-ID: 2nz2c4h
Referenznummer: 5101

Terrassenwohnung
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2017

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Mit Ihnen als neuer Eigentümer werden wir gerne verschiedene Ausstattungen und Vorstellungen entwickeln und visualisieren, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Boden- und Wandgestaltung in Ihrer Wohneinheit können Sie als Eigentümer nach Ihren Wünschen auswählen. In der Planung ist eine Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung vorgesehen. Die rundumerneuerten Wasser- und Abwasserleitungen sowie die neue Hauselektrik und die energetische Sanierung (Fenster, Dämmung, etc.) erheben alle Einheiten auf einen Neubaustandard.
Alle Wohnungen erhalten entweder eine Gartenfläche, oder einen Balkon bzw. eine große (Dach)-Terrasse. Die teilbegrünten Dachterrassen erhalten ein Bewässerungs- und Abwassersystem, sowie Strom- und Wasseranschlüsse für die optionale Installation einer Außenküche oder eines Sound- und Beleuchtungssystems.

Garagen und Stellplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten, können jedoch nach Bedarf dazu erworben werden. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus Wohneinheiten, die die raumvision by msd gmbh bereits verkauft und fertiggestellt hat.

Highlights:

- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- exklusive Dachterrassen
- hochwertiger Neubaustandard
- energetisch saniert
- authentischer Loftcharakter
- historisches Gebäude
- einzigartiges Wohngefühl

Hinter diesem Objekt versteckt sich echte Solinger Geschichte. 1888 wurde die Solinger Besteckfirma Anton Wingen Junior gegründet, um Tischbesteck, Messer, Scheren und Rasiermesser zu produzieren. Seit Beginn des 20. Jahrhunderts waren Teile der Produktionsstätte in diesem Gebäude untergebracht. Die angrenzende Stadtvilla war zu dieser Zeit das Wohnhaus der Familie Wingen. Wir haben es uns als Solinger Projektentwickler zur Aufgabe gemacht, den alten Mauern neues, innovatives Leben einzuhauchen und dabei den historischen Charakter beizubehalten. Bei uns ist der Name raumvision Programm.
Die Objekte werden nun umfassend, hochwertig saniert und umgebaut, um dreizehn individuelle Wohneinheiten mit Loftcharakter zu realisieren. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, kaufen Sie eine moderne Neubauwohnung mit allen Vorzügen.
Die großen Räume mit einer Deckenhöhe von durchschnittlich ca. 3,60 m und bis zu 7 m hohen Fenstern, bieten ein außergewöhnliches und luftiges Wohngefühl.

Diese traumhafte Loftwohnung befindet sich im hinteren Bereich des Gebäudes, perfekt abgeschirmt von neugierigen Blicken oder Straßenlärm.
Sie erreichen den Eingang zu Ihrer Eigentumswohnung im Erdgeschoss über 3 Stufen. Im Inneren Ihrer neuen Traumwohnung bietet Ihnen ein geräumiger Eingangsbereich genügend Platz um anzukommen. Ein großer Garderobenschrank findet hier Platz und in einem Abstellraum lassen sich ebenfalls Einkäufe oder Ähnliches Verstauen.
Highlight der Wohnung ist das enorme Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche mit Ausblick und Zugang in den Garten.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für eine kleine Familie.
Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls wie alle Zimmer auf einer Ebene. Ein weiterer Hobby- oder Abstellraum ist vom Garten zugänglich.

Die Besonderheit an diesem Objekt ist die grandiose Dachterrasse mit ca. 62 m², welche Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier lassen sich laue Sommerabende verbringen. Laden Sie Ihre alten Bekannten zu einem Grillabend ein und genießen Sie gemeinsam die tolle Aussicht.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Dieses Angebot ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Raumvision by msd immobilien gmbh
Telefon: 0212-12010
Bürozeiten: Mo-Fr von 9.00 17:30 Uhr

Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, modernisiert: 2019

Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Bergischen Land und zählt circa 160.000 Einwohner.
Auch bekannt als Klingenstadt ist sie das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit führend. Etwa 90 Prozent der deutschen Schneidwaren- und Besteckbranche sind in Solingen ansässig.

Solingen ist als hochwertiger Wirtschaftsstandort und Kulturzentrum sehr beliebt. Dies ist vor allem auf die hervorragende, zentrale Lage zwischen den Metropolen Wuppertal, Köln und Düsseldorf sowie dem Ruhrgebiet zurückzuführen. Diese Städte erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 30 Fahrminuten über die Autobahnen A46, A3 und A1. Ein gutes ÖPNV-Netz ist Ihnen in Solingen ebenfalls garantiert.

Zu den bekanntesten Wahrzeichen der Stadt zählen das rekonstruierte Schloss Burg, die ehemalige Residenz der Herrscherfamilie von Berg, des Weiteren die mit 107 Metern höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands, die Müngstener Brücke, sowie die historischen Stadtkerne von Gräfrath und Burg mit ihren Fachwerk- und Schieferhäusern im Bergischen Stil, aber auch die für die Solinger Industriegeschichte beispielhaften Schleifkotten Balkhauser und Wipperkotten. Darüber hinaus befindet sich in Solingen das mit Abstand größte Oberleitungsbussystem Deutschlands.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Höhscheid an der Grenze zur Solinger Innenstadt. Bei diesem Objekt profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Ärzten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Solingen (Höhscheid)
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